甲方（出租方）：__________
身份证号码：_________________
联系方式：_____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：_________________
联系方式：_____________________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的三室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：__________________________
2. 租赁物业类型：三室一厅公寓，设施齐全，包括但不限于家具、家电等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：双方约定月租金为人民币________元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 租金支付银行账户信息：
开户银行：________________________
账户名称：_______________________
账号：_____________________________
4. 延迟支付租金的，乙方须支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金人民币________元（大写：______元整），该押金在租赁期满且甲方确认物业完好无损后全额退还。
2. 在租赁期间，如乙方违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 物业维护与使用
1. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，维护好室内环境，保持物业的整洁和良好状态。
2. 乙方如需对租赁物业进行装修、改动或增设设施，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式让第三方使用。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保所出租的物业权属清晰、无任何租赁纠纷。
b. 甲方需在租赁期开始前，确保物业处于合理可居住状态，设施设备正常运转。
c. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，并提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权。
b. 乙方应按时支付租金和相关费用，遵守物业管理规定，维护物业卫生。
c. 乙方有责任保护他人合法权益，因使用物业产生的意外事件由乙方自行承担相应责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议条款，均构成违约，违约方应赔偿对方因此产生的直接损失。
2. 甲方如未按时交付物业，需向乙方支付逾期交付租金的______%作为违约金。
3. 乙方如未按约支付租金，应支付逾期部分租金的______%作为违约金。

第八条 解决争议
1. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 任何争议发生前，双方均应继续履行本协议条款。

第九条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁期限届满后自动失效。
2. 本协议的任何修改及补充，均需双方协商一致并以书面形式确认。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非事先书面同意，双方皆不得将本协议的权利或义务转让给第三方。
3. 任何一方放弃本协议中某项权利并不意味着放弃其他权利，也不影响其权利的继续行使。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日