本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：________________________________________
身份证号码/企业注册号：____________________________
联系地址：___________________________________________
联系电话：___________________________________________

乙方（买方）：________________________________________
身份证号码/企业注册号：____________________________
联系地址：___________________________________________
联系电话：___________________________________________

鉴于甲方为合法产权人，拥有位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“房产”），且甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产并进行装修服务，双方在平等自愿、公平公正的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址: __________市__________区__________路__________号。
2. 房产总建筑面积: _______平方米。
3. 房产现状: ___________________________________________________。
4. 房产产权证号: __________________________________________。

第二条 购房价格与支付方式
1. 购房总价: 本合同所涉房产的总价格为人民币________________元（大写：____________________元）。
2. 首付款: 乙方需在本合同签署之日起______日内支付房款总额的______%作为首付款，即人民币________________元。
3. 余款支付: 乙方需在房产过户手续完成后______日内支付余款，金额为人民币________________元。
4. 付款方式: 所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第三条 房产过户
1. 甲方应积极配合乙方进行房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证件及其他协助。
2. 双方约定于____年__月__日前完成房产过户手续，逾期未完成的，甲方应承担相应的违约责任。
3. 房产过户所需的各项税费由____________方承担。

第四条 装修服务
1. 乙方委托甲方进行房产的装修服务，装修费用为人民币________________元（大写：____________________元）。
2. 装修内容包括但不限于：
a. 室内墙壁、地板的装修；
b. 灯具及插座的安装；
c. 卫生间及厨房的基础设施的安装。
3. 装修方案需在签署本协议后______日内完成，并经双方确认。

第五条 装修期限
1. 装修工期为______日，自装修方案确认之日起计算。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并合理延长工期。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 确保所出售房产的产权清晰、无纠纷；
b. 提供真实、完整的房产信息及相关证件；
c. 按约定时间完成房产交付及装修服务；
d. 保障装修服务的质量，及时处理乙方提出的合理整改要求。

2. 乙方权利与义务：
a. 按约定支付购房款及装修费用；
b. 有权对装修质量提出合理要求与建议；
c. 对甲方提供的房产和装修服务享有验收权；
d. 依法维护自身合法权益。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定期限完成房产过户或装修服务，需向乙方支付未履行部分款项______%的违约金。
2. 如乙方未按约定支付购房款及装修费用，需向甲方支付未付款项______%的违约金。
3. 双方因违约而导致的相关损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失及合理的律师费用。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日