合同编号：__________

签署日期：__________

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于上述日期签署：

卖方（以下简称“卖方”）：
姓名/企业名称：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________

买方（以下简称“买方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________

鉴于卖方为位于__________的城市公寓的合法拥有者，并且买方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，就公寓购买的相关事宜达成如下协议：

第一条 物业描述
1.1 卖方所出售物业的具体地址为：__________。
1.2 物业类型：______（如住宅、公寓等）。
1.3 物业面积：__________平方米。
1.4 物业结构及装修情况：__________。
1.5 物业的法律状态及产权情况说明：__________。

第二条 合同金额
2.1 双方确认，该物业的总购买价格为人民币__________元（¥__________）。
2.2 买方应于本协议签署后_______日内支付定金，金额为人民币__________元（¥__________）。
2.3 剩余款项人民币__________元（¥__________）应于买方办理产权过户手续前支付。

第三条 付款方式
3.1 买方可通过银行转账、支票或现金方式付款，具体方式由双方确认。
3.2 买方在支付定金后，需向卖方提供付款凭证，且卖方须在确认收到定金后，出具收据。

第四条 交付物业
4.1 卖方应当在收到全部购房款后_______日内，将产权过户手续办理完毕，并将物业交付给买方。
4.2 交付物业的条件包括：物业应处于良好状态，所有附属设施完好无损，没有第三方权利主张以及法律纠纷。

第五条 双方权利与义务
5.1 卖方的权利与义务：
（1）如实告知买方物业的相关信息，并保证所提供信息的真实性和有效性；
（2）按本协议约定时间向买方交付物业及相关文件；
（3）协助买方办理物业过户手续。

5.2 买方的权利与义务：
（1）在本协议规定的时间内支付购房款项；
（2）办理及时的房屋验收与产权过户手续；
（3）若发现物业存在质量瑕疵，买方有权要求卖方承担相应责任。

第六条 质量保证
6.1 卖方对物业的主体结构、设备及其配套设施提供_______个月的质量保证期。
6.2 保证期内如物业出现质量问题，卖方应承担维修责任，且不收取修理费用。

第七条 违约责任
7.1 若卖方未按约定时间交付物业，需向买方支付购房总金额_______％的违约金；
7.2 若买方未按约定时间支付购房款项，卖方有权解除合同，并保留对买方已支付定金的索取权；
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在条件允许的情况下尽量减少损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件（如房产证复印件、协议相关声明）均为本合同的有效组成部分。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律；
9.2 如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；
9.3 若协商未果，任一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议；
10.2 本补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议经双方确认无误后签字生效，双方各自保留一份合同文本。

卖方签字：______________
买方签字：______________

（签字处）
日期：__________
地点：__________