甲方（出租方）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于_________的高档公寓一事，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1 租赁物业位置：_________城市中心高档公寓，具体楼号、单元、房号为_________。

1.2 租赁物业面积：_________平方米，包含：卧室、客厅、厨房、卫生间等功能分区。

1.3 随租赁一起提供的家具与家电清单详见附件。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在法定期限内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月_________元（人民币），租金总额为_________元（人民币）。

3.2 租金支付方式为：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：_________。

3.3 租金支付方式为：_________（如现金、转账等）。

3.4 租赁期间如有特殊情况需调整租金，双方应友好协商一致后以书面形式确认。

四、押金

4.1 乙方在签署本合同的同时向甲方支付押金_________元（人民币），押金由甲方保管。

4.2 租赁期满，乙方归还租赁物业时，未出现损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额返还给乙方。

4.3 若租赁物业内的家具与家电在租赁期内遭受损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理与维修义务

5.1 甲方负责租赁物业内大型设备（如空调、热水器等）的正常维护及维修。

5.2 乙方负责日常生活中的小型维修（如灯管、插座等）及保持租赁物业的整洁与卫生。

5.3 乙方须在发生物业损坏时及时通知甲方，甲方应在______个工作日内予以修理，维修期间乙方应协助甲方进行相关工作。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1 甲方权利：
- 甲方有权按期收取租金及押金。
- 甲方有权进入租赁物业进行必要的检查及维修，但应提前______小时通知乙方。

6.2 甲方义务：
- 甲方应在租赁开始前，确保租赁物业及随租赁提供的家具家电处于完好状态。
- 甲方应按合同约定提供正常的水电及网络服务。

6.3 乙方权利：
- 乙方有权在租赁期间使用租赁物业及家具家电。
- 乙方有权在租赁期满后要求退还押金。

6.4 乙方义务：
- 乙方应按时支付租金及水电气等相关费用。
- 乙方不得随意转租或转借租赁物业及其设施。

七、违约责任

7.1 若甲方未按约定时间提供租赁物业，乙方有权要求延期绕延租金，违约金为每日租金的______%。

7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付部分______%的违约金，且甲方有权立即终止合同。

7.3 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同条款，另方不得追究其违约责任，但应立即通知对方。

七、合同的变更与解除

8.1 本合同一旦签署，双方均不得擅自变更或解除。需变更或解除时，必须通过书面形式经双方协商一致确认。

8.2 若由于法律或政策的改变导致合同无法继续履行，双方应在协商后，依相关法律规定终止本合同。

八、合同生效条件

9.1 本合同自双方签字之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

九、争议解决

10.1 在本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签署日期：______年______月______日

签署地点：_________

附件：租赁物业家具与家电清单