甲方（出租方）：_________

联系电话：_______________

地址：__________________

乙方（承租方）：_________

联系电话：_______________

地址：__________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的三卧室公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，愿意将该公寓出租给乙方；
2. 乙方希望租赁该公寓，并愿意按照本协议的约定向甲方支付租金及相关费用。

双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 本协议所述租赁物业为甲方位于城市中心的三卧室公寓（具体地址：________________）。
2. 公寓内包括以下家具及设施：
- 三张床及床垫
- 三个衣柜
- 一套沙发
- 一张餐桌及四把椅子
- 电视及相关设备
- 冰箱、洗衣机及微波炉
- 基本厨房用具（锅碗瓢盆等）
3. 甲方保证上述家具及设施在签订本协议时均处于良好状态。

第二条 租赁期限

1. 本协议所述的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应按时将公寓及其内的家具设施归还给甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 本协议项下的租金为每月人民币_______元（￥________）。
2. 乙方应在每月的第____天将租金支付给甲方指定账户。
3. 租金包括物业管理费，但不包括水电费、网络费等其他杂费。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间内正常使用公寓及家具设施，并享受所提供的物业管理服务。
2. 乙方应妥善使用公寓内的家具设施，不得随意移动、损坏。如因乙方原因造成损坏，需按市场价赔偿。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，需承担逾期费用。
4. 乙方应遵守小区管理规定，维护良好的社区环境。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按约定收取租金及相关费用，如乙方逾期支付，有权要求乙方支付逾期费用。
2. 甲方应负责公寓的一般维修及保养，确保公寓及家具设施的正常使用。
3. 甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，进入公寓进行必要的检查与维修。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照约定提供合格的公寓和设施，乙方有权要求甲方进行补救，若甲方未能履行，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的______%收取逾期费用。
3. 任何一方在合同有效期内违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同在租赁期内如需变更或解除，必须由甲、乙双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决办法。

第八条 合同生效条件

1. 本协议经甲乙双方签字确认后即刻生效；
2. 任何一方不得单方面修改或解除本协议，合同的任何修改须以书面形式经双方确认。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 如有任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日