合同编号：_____________

本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

身份证/营业执照号：__________________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的一居室房产的合法拥有者，乙方希望在指定期间内租用该房产，双方本着平等自愿的原则达成一致，特签订本协议。

一、租赁房产信息
1. 租赁房产地址：__________________________
2. 房产类型：一居室
3. 房产面积：_____________平方米

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止。
2. 如乙方需延长租赁期限，需至少提前____天通知甲方，双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_____________元（小写：_____________元），乙方需在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付完毕。
2. 租金支付方式：转账/现金，账户信息：____________________。
3. 因租赁产生的水电费、物业费及其他杂费由乙方承担，甲方应提供相应的费用单据。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方须保证其拥有合法的房产所有权，并有权将该房产出租给乙方。
2. 甲方应保证所出租的房产符合相关法律法规的安全标准，并做好房屋的消防及安全设施维护。
3. 甲方应在合同前向乙方提供房产的真实信息，确保房屋的配备与描述一致。
4. 甲方有权在乙方租赁期间，按照事先约定的时间对房产进行检查，但需提前____天通知乙方。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方承诺所提供的信息真实有效，若有虚假信息，甲方有权解除合同并追究其责任。
2. 乙方有权按照合同条款使用租赁房产，并享有该房产的基本配套设施。
3. 乙方须爱护租赁房产及其附属设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。
4. 乙方承诺按时支付租金及其它相关费用，确保合同的正常履行。

六、违约责任
1. 甲方逾期不交付房产的，需向乙方支付日租金____%的违约金，并承担因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按租金的____%支付违约金，并在支付完违约金后及时补齐租金。
3. 若乙方在租赁期间擅自终止合同，已付租金不予退还；若因甲方原因解除合同，已付租金应全额退还给乙方。
4. 若因不可抗力因素导致租赁协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时沟通协商解决。

七、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满后的____日。
2. 合同终止后，乙方应将房产恢复至原状，清空个人物品，并配合甲方进行房产的交接。
3. 任何一方不得无故解除合同，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

八、附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务，包括但不限于：清洁服务、洗衣服务、接送服务等，费用另行协商。
2. 乙方使用甲方提供的附加服务时，需提前____天通知甲方，并按约定费用支付。

九、争议解决
在本合同履行过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议的修改或补充须经双方书面确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若合同中部分条款无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

签署日期：______年____月____日