甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号：[承租方身份证号]
地址：[承租方现住地址]
联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于[公寓具体地址]的高档公寓事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：[城市名][街道名][公寓名称]
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：[具体面积]平方米
4. 配备家具及设备：包括但不限于沙发、餐桌、椅子、床、电视、洗衣机、冰箱、空调、热水器等，具体清单见附录。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[具体月数]个月。租赁期满后，如无异议，双方可协商续租。续租需至少提前30日通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
开户行：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[银行账号]

四、租金调整
租赁期满一年后，甲方有权根据市场情况调整租金，乙方需提前一个月通知对方。调整幅度不得超过前一年租金的[具体百分比]% 。

五、押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金[具体金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方在不违反合同条款、不造成房屋及家具设备损坏的情况下，甲方应在[具体天数]个工作日内全额退还押金。
3. 若乙方因违约或损坏房屋及附属物品，甲方有权从押金中扣除相应金额，以弥补损失。

六、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按时向乙方交付符合租赁要求的房屋及家具、设备。
(2) 甲方应负责房屋的结构、外立面及主要设备的维护与维修。
(3) 甲方有权定期检查房屋及家具设备的使用情况，及发现问题时及时通知乙方进行处理。
(4) 如乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间支付租金及其他相关费用。
(2) 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。
(3) 非经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
(4) 乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋及设备进行合理的维护与修理。

七、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 甲方未按期提供房屋或维修房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。
3. 乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应按逾期金额的[具体百分比]%支付违约金给甲方，直至支付完毕为止。
4. 乙方未经甲方同意，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权立即终止合同，收回房屋并不退还押金。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
3. 任一方在签署本合同后，发现对方存在重大信息隐瞒或失信行为，有权终止合同并要求损害赔偿。

九、合同生效
本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国的相关法律。若发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同附带的清单及其他文件均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 其它未尽事宜由双方协商解决。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
日期：______________________