本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署，签署地点为__________________。

甲方（卖方）：姓名________________，身份证号码_______________，地址________________。

乙方（买方）：姓名________________，身份证号码_______________，地址________________。

鉴于：甲方为城市公寓的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方；乙方希望购置该房产，双方基于诚实、信用原则，自愿达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于_____________的城市公寓（房产证号：______________，以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的具体情况为：建筑面积____平方米，房型_____，房屋用途____，以及相关设施与附属装修状况等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，确定该房产的总交易价格为人民币__________元（大写：________________元整）。
2. 乙方应在本协议签署之日向甲方支付人民币__________元（大写：________________元整）作为定金。定金在正式成交时抵作房款。
3. 乙方应在_____年__月__日前将剩余房款人民币__________元（大写：________________元整）转账至甲方指定的银行账户。
4. 甲方应在收到全款后，向乙方出具房款收据，并协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付
1. 甲方应在乙方支付全款及完成房产过户手续之日起________日内，将该房产交付乙方。在交付时，甲方应确保房产的物理交付，所有权证书、相关文件等也应一并交付。
2. 甲方承诺该房产无使用权纠纷、抵押、涉诉、查封等法律问题.

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实告知乙方房产的真实情况，包括但不限于房屋权属、结构情况、维修情况等；
b. 甲方应保障乙方在支付房款后及时办理房产过户手续；
c. 甲方有权要求乙方按照约定支付房款；
d. 甲方应保证在出售前已支付该房产的所有相关税费，确保该房产的交易合法有效。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应如约支付房款，确保资金来源合法；
b. 乙方有权要求甲方提供房产的相关手续及文件；
c. 乙方在购置房产后，有权对房屋进行产权变更等合法行为；
d. 乙方应在收房后______日内进行房屋的验收及确认。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付已支付房款的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权没收已支付的定金，并要求乙方承担延期付款的相关费用。
3. 任一方如因主观故意或重大过失违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力；
2. 本协议如需更改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式签署，方可生效；
3. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，争议应提交至甲方住所地人民法院诉讼解决。

八、其他约定
1. 本协议由______份正本组成，甲乙双方各执一份，副本______份。
2. 本协议未尽事宜，双方应依据相关法律法规及合同惯例进行处理；
3. 本协议的有效期至交易完成及相关手续办理结束之日为止。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日