甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心三居室短期出租事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 甲方同意将位于______________________（具体地址）的三居室房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
2. 租赁房屋具体情况如下：
（1）室内面积：_________平方米
（2）卧室数量：3
（3）客厅、厨房、卫生间数量：各____
（4）家具家电配置：_____________________________
（5）其他设施：_____________________________

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限共计____天。
2. 乙方若需延长租赁期限，须提前____天向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意延长租赁。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为_____元/天，总租金为_______元（租金=每日租金×租赁天数）。
2. 租金支付方式为：乙方应在签订本协议之日一次性支付全部租金，支付方式为：________________（银行转账/现金等）。
3. 甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收据或租赁发票。

四、押金
1. 为保证房屋的安全及房间设施完好，乙方需向甲方支付押金____元，租赁期满后，若乙方未造成房屋及设施的损坏，甲方应在乙方退房时无息退还押金。
2. 如乙方在租赁期内造成房屋损坏或欠租，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分在乙方退房时退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁房屋具备安全、适宜居住的条件，并按时交付给乙方。
3. 甲方需在租赁期开始前对房屋和设施进行必要的检查和维修，确保其正常使用。
4. 在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋。
2. 乙方应支付租金和押金，并按照协议约定维护房屋及其附属设施。
3. 乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途及随意转租。
4. 若需进行房屋的维修、电器的更换等，需提前通知甲方，未经同意不得私自进行。
5. 乙方应当自觉遵守小区管理规定及环境卫生要求，维护良好的居住环境。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间交房，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，须按日支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 任一方违反合同条款，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、检测费等。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方需变更或解除合同，须提前____天通知对方，且需双方协商一致。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决。
3. 因一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

九、争议的解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：_____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：_____年__月__日