买方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

卖方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方欲购买乙方位于城市中心的三居室住宅，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就该物业的买卖事宜达成如下合同条款。

第一条 物业基本情况
1.1 房产位置：______________________.
1.2 产权证号：______________________.
1.3 房屋类型：三居室住宅。
1.4 建筑面积：______平方米。
1.5 套内面积：______平方米。
1.6 房屋结构：砖混结构。
1.7 房屋装修情况：______________________。

第二条 买卖价格
2.1 该物业的总买卖价格为人民币（大写）______________________,（小写）_______元。
2.2 甲方应于本合同签署之日起______个工作日内支付乙方总金额的______%，作为订金。
2.3 余款应在房屋过户手续完成后的______个工作日内支付完毕。

第三条 交易方式
3.1 甲方支付订金后，乙方应在______个工作日内提供必要的产权资料及合法有效的交易文件，确保物业可以顺利过户。
3.2 双方应在_____________________（具体日期）共同到房地产交易中心办理产权过户手续。
3.3 过户期间，甲方有权要求乙方提供相关房产税单及无物业纠纷的声明。

第四条 物品交付及使用权
4.1 在交易完成后，乙方应在约定日期将该物业及其附属设施、家具等按照清单交付给甲方使用。
4.2 交接清单包括：______________________（详细列出作日志）。
4.3 甲方接收物业后应及时检查并确认，如发现隐蔽缺陷，乙方应承担相应责任。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利：
5.1.1 在充分了解房屋相关情况的前提下，享有购房、使用该房屋的权利。
5.1.2 有权要求乙方履行合同，进行必要的合同变更或解除。
5.2 甲方义务：
5.2.1 按照合同约定支付购房款项。
5.2.2 按协议约定时间完成交易及过户手续。
5.2.3 自行承担物业交接后可能出现的所有责任与费用。
5.3 乙方权利：
5.3.1 拥有根据合同要求甲方履行购房款的权益。
5.3.2 享有物业交易完成后收回设计物业的权益。
5.4 乙方义务：
5.4.1 提供合法的房屋权属证明及配套文件。
5.4.2 在交易时保证房屋无产权争议及隐患。
5.4.3 按照本合同约定时间将物业及配套设施、家具交付甲方。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按时支付购房款，每逾期一日应向乙方支付购房款______%的违约金。
6.2 如乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付房屋总价的______%作为违约金。
6.3 若因乙方未能提供合法产权证明而导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付款项，并支付相应的赔偿金。
6.4 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证据，但不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，须经双方协商一致，签署变更协议。
7.2 在法律允许的情况下，任何一方均可提前终止协议，并书面通知对方。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 其他约定
10.1 本合同的附属协议、补充协议与本合同具有同等效力。
10.2 本合同内容的解释权归甲乙双方共同协商。

（以下留空，为双方签字处）

甲方签字：______________________
日期：___________________________

乙方签字：______________________
日期：___________________________