甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
地址：______________________

鉴于甲方系位于________________（具体地址）的城市中心三居室公寓的合法所有权人，乙方对此房产有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 房产基本情况
1. 该公寓的具体位置为：________________。
2. 房产类型：三居室公寓，建筑面积：______平方米。
3. 该房产的权属证书号码为：________________。
4. 房产的附属设施包括：______________（如车位、储藏室等）。

第二条 交易价格
1. 双方协商确定该公寓的最终成交价格为人民币（大写）：________________（小写：_____________元）。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：_____________（小写：____________元），该定金在交易完成后可抵作房款的一部分。
3. 剩余房款应于______年__月__日前支付完毕，支付方式为：________________（银行转账、现金等）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对上述房产的合法所有权，并承诺房产没有抵押、查封等法律负担。
2. 甲方应在收取全部房款后______日内，配合乙方办理房产过户手续，提供所需材料，包括但不限于房产证、身份证复印件、购房合同等。
3. 甲方应如实告知乙方该房产的真实情况，包括但不限于房屋状况、维修情况、物业管理情况等。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在签订合同前，对该房产进行充分的实地考察，并要求甲方提供相关资料。
2. 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并协助甲方办理相关过户手续。
3. 乙方在房产过户后，负责物业管理费及相关税费的缴纳。

第五条 房产交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房产交付乙方，交付时应确保房产符合约定条件。
2. 房产交付时，甲方应提供钥匙及相关资料，并完成房产交接手续，包括但不限于物业交接、仪表读数等。

第六条 产权过户
1. 双方应共同协助，在______年__月__日前办理房产所有权的过户手续。
2. 在办理过户手续时，甲方应向乙方提供必要的协助，并承担因自身原因导致的延误过户的责任。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房产或未如实告知房产情况，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如未按时支付房款，甲方有权向乙方追索逾期支付的违约金，违约金按照日违约金额的______%计算。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不追究违约责任。

第八条 争议解决
1. 若在本合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修改和补充需以书面形式经双方确认。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 任何一方的通知应通过书面形式（包括邮件、传真等）送达另一方，并以送达日为送达日期。
3. 本合同无论成文与否，均不构成任何一方对另一方的授权委托。

甲方（签字）：______________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：______年__月__日