合同编号：__________

签订日期：_______年____月____日

签订地点：_______________

甲方（卖方）：____________________
身份证号/注册号：_______________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/注册号：_______________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心新开发住宅项目的房产事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、房产基本情况
1. 房产位置：________________________
2. 房产类型：________________________
3. 房产面积：______平方米
4. 房产权属证书编号：_______________
5. 房产性质：_____________（例如：商品房、经济适用房等）

二、交易价款
1. 房屋总价款为人民币（大写）：_______元（小写：_______元）。
2. 乙方需在合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）：_______元（小写：_______元）。定金在交易完成后抵扣房款。
3. 乙方应在合同签订后____日内支付房款余额人民币（大写）：_______元（小写：_______元）。

三、付款方式
1. 乙方应通过银行转账、支票或现金支付方式向甲方指定账户支付购房款，具体账户信息如下：
开户银行：___________________
账户名称：___________________
账户号码：___________________

四、交付与产权转移
1. 房产交付时间为______年____月____日，甲方应当在该日期前完成房屋的所有必要手续。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房产证及相关产权证明，确保乙方能够顺利获得房产。
3. 乙方在接收房屋时，应当进行验收，如发现房屋有明显质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应当按照本合同约定的时间将房屋及相关资料交付乙方。
2. 甲方应对所售房产享有完整的所有权、产权清晰、无抵押、无纠纷。
3. 甲方需确保在房屋交付前税费已清，未发生任何躲避或逃避支付义务的行为。
4. 甲方有权收取约定的房款，一旦乙方违约有权要求履行或解除合同。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按本合同约定及时支付房款，并确保资金来源合法。
2. 乙方有权要求甲方提供房产信息及相关法律文件。
3. 乙方有权对房屋进行合理检查和评估，并在交付日提出意见。
4. 乙方在房屋交付后，应维护房产的完好，如因乙方原因造成损坏，需自行承担责任。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。赔偿金额为每日________元，至房屋交付之日。
2. 如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项每日______%的违约金，且可解除合同。
3. 双方均有权因不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等）暂时解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同如需修改或变更，需签署书面协议，并经双方确认方可生效。
3. 任何对本合同的解释和适用均应依据相关法律法规。

九、争议解决
1. 本合同任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应参照相关法律法规及行业惯例进行处理。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：_______年____月____日
地点：_______________

附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 银行账户信息表