合同编号：[________]

甲方（出租方）：[姓名或公司名称]
身份证号/营业执照号：[________]
地址：[________]
联系电话：[________]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[________]
联系电话：[________]
联系地址：[________]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方出租给乙方的城市中心一居室房产租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业信息
1. 房产地址：[城市中心具体地址]
2. 房产类型：一居室
3. 建筑面积：[________]平方米
4. 房产设施：包括[家具、家电等具体列出]。

二、租赁期限
1. 租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[如：“一年”或“12个月”]。
2. 若乙方需要继续租赁，应提前[如：“一个月”]书面通知甲方，甲方应在合理范围内给予优先考虑。

三、租金及支付
1. 月租金为人民币[________]元（大写：[________]元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的[如：“5号之前”]将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金，乙方需支付每日千分之五的违约金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币[________]元（大写：[________]元整），押金在租期结束且无纠纷时无息返还。
2. 押金不得用于支付租金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在合同签订时的合法性和完好性，并提供相应的设施设备。
2. 甲方有权定期或不定期对房产进行检查，但需提前[如：“三天”]通知乙方。
3. 甲方应负责房产正常维护，确保租赁物业的安全、卫生及居住的基本条件。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照本合同规定使用租赁物业。
2. 乙方应合理使用房产及其附属设施，维护房屋的整洁和卫生。
3. 未经甲方许可，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借、抵押或出借给他人。
4. 乙方需承担因其使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同签订后，任何一方如需变更合同条款，须经双方协商一致并书面确认。
2. 以下情形视为合同解除：
a. 一方在合同履行中出现严重违约，另一方有权提前终止合同。
b. 由于不可抗力因素导致合同无法继续履行。

八、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供符合条件的房产，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部租金及押金。
2. 如乙方逾期支付租金超过[如：“15天”]，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的损失。
3. 违约方需承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，若有未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，因本合同产生的纠纷不影响合同其他部分的效力。

十一、附则
1. 本合同条款包含双方的所有权利与义务，任何口头或书面承诺若与本合同不一致，以本合同为准。
2. 合同附件及补充协议一经签署即成为本合同的有效组成部分。

甲方签字： 乙方签字：
签署日期： 签署日期：

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