合同编号：________________

甲方（出租方）：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下租赁协议：

一、合同标的

1. 甲方同意将其位于_______________的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体情况如下：

房屋类型：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

家具与家电配套情况：________________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意向甲方支付租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：

a. 租金应于每月的第一天支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

银行账户：________________

开户行：________________

账户名：________________

b. 租赁初期，乙方应支付首月租金及押金。

3. 押金：乙方在签署本合同的同时应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），甲方在乙方终止租赁关系后无息退还，扣除因乙方过失造成的费用。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方承诺租赁房屋的所有权及租赁权合法，并确保租赁房屋符合国家相关法律法规及居住标准。

2. 甲方应按合同约定向乙方提供租赁房屋及家具家电的相关保障，确保其处于良好的使用状态，并承担维修义务。

3. 在租赁期内，甲方不得任意解除合同，需提前30日通知乙方。

4. 甲方享有定期检查租赁房屋使用情况的权利，但需提前通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在合同期内享有租赁房屋的使用权，并享受合同约定的家具家电配套服务，甲方应保证其正常使用。

2. 乙方应及时支付租金，按时履行合同约定的责任和义务。

3. 乙方不得擅自转让或转租租赁房屋，亦不得改变房屋结构或用途，若需改动需提前征得甲方书面同意。

4. 乙方应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应及时告知甲方并赔偿维修费用。

六、合同的变更与解除

1. 合同签署后，任何一方如需变更合同内容，需双方协商一致并签署书面变更协议。

2. 在租赁期限内，因合同一方违反合同条款，另一方有权单方解除合同。解除时需提前30日书面通知对方。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1. 若甲方未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方在______日内改善，如未能改善，乙方可解除合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付未支付租金的5%作为违约金。

3. 乙方如提前解除合同，押金不予退还，甲方可保留追究其他损失的权利。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2. 合同的修改、补充及相关通知需以书面形式进行，并由双方签字确认。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商无法达成一致的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同的附加条款：______________________

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日