本协议由以下双方于2023年11月1日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________（身份证号/统一社会信用代码：__________________）
承租方（以下简称“乙方”）：________________________（身份证号：__________________）

鉴于甲方为该房产的合法拥有者，乙方希望短期租赁甲方位于_______________________的两居室房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于_______________________的两居室住宅（以下简称“租赁房屋”）租予乙方使用。
2. 租赁房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施包括但不限于：__________（如沙发、床、桌椅、厨房用具等）。
3. 租赁房屋的附属设施包括：____________________（如电梯、停车场等）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______________个月，自2023年11月1日起至______________年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前30天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/每月。
2. 乙方应在租赁期开始之日起5个工作日内一次性支付租赁期内的全部租金，支付方式为：________________。
3. 租金不包括水、电、气、宽带及其他附加费用，乙方应按月向有关单位支付以上费用，甲方不承担任何责任。

第四条 押金
1. 乙方需另行支付押金人民币________元，甲方应在收款后向乙方出具书面收据。
2. 租赁期满后，若乙方未造成房屋损坏，甲方应在15个工作日内退还押金，如有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，确保房屋内设施完整并可正常使用。
2. 甲方有权随时对租赁房屋进行检查，乙方应提供便利条件，但需提前通知乙方。
3. 甲方不得随意解除租赁合同，除非出现法律规定的情况。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，不得进行任何违法活动。
2. 乙方负责租赁房屋的日常维护和保洁，并应当爱护房屋内的设备和设施，若发生损坏，应及时告知甲方，并承担相应的修理费用。
3. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。
4. 乙方必须遵守小区的管理规定，不得扰乱邻居的正常生活。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，除承担赔偿对方因此造成的损失外，还应向对方支付租金的_____%作为违约金。
2. 乙方若未按期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。
3. 若甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议的解决，应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共两页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，由双方另行协商并达成书面协议。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日