甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
地址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
地址：[买方地址]

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间就城市公寓的买卖达成的具体条款和条件。甲方同意以约定的价格将位于[公寓地址]的公寓销售给乙方，此公寓包括所有家具、装饰及其他附属设施。

第二条 交易标的
1. 交易标的为甲方位于[详细地址]的公寓，建筑面积为[面积]平方米。
2. 公寓内包含的家具和装饰清单详见附件1，包括但不限于[具体家具清单]。

第三条 销售价格与付款方式
1. 本公寓的总销售价格为人民币[总价]元。
2. 乙方应在合同签署之日向甲方支付定金，金额为人民币[定金金额]元。
3. 剩余款项人民币[剩余金额]元应在[支付日期]之前支付完毕。
4. 付款通过银行转账或其他双方商定的方式进行。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其有权将本公寓出售给乙方，并确保公寓在出售时无任何抵押和法律纠纷。
2. 甲方应在收到乙方全部款项后，及时将公寓的产权证书及相关文件移交给乙方。
3. 甲方应确保公寓及其家具和装饰在交易时处于良好状态，符合双方约定的标准。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。
2. 乙方在公寓交付时应对公寓及其所有附属设施进行验收，若发现问题应及时通知甲方。
3. 乙方在签署合同前有权对公寓进行充分的检查和评估。

第六条 交付与移交
1. 甲方应在收到全款后，立即将公寓钥匙、相关证件及居住权利移交给乙方。
2. 公寓的交付时间为[交付日期]，如因甲方原因未能按期交房，须提前通知乙方。

第七条 装修和家具的保修条款
1. 所有家具及装饰应在交付时保持完好无损。
2. 甲方提供的家具及装饰享有[保修期限]的保修服务，若在保修期内发生质量问题，甲方应负责维修或更换。

第八条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方支付协议总金额[违约金比例]%的违约金。
2. 如乙方未能按时支付款项，甲方有权扣留已支付的定金，并要求乙方支付未支付部分的[违约金比例]%的违约金。
3. 如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决，合理调整交付或付款时间。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方可协商变更或解除合同，变更或解除合同需以书面形式确认。
3. 任何一方如违反合同条款，另一方有权要求其承担违约责任或解除合同。

第十条 争议解决
1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各持[份数]份，均具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签名）：______________
日期：____年__月__日

附件1：家具和装饰清单
[家具和装饰详细清单]