甲方（卖方）：______________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，就城中心高档公寓的买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
本次交易的房屋位于__________________________，房屋类型为高档公寓，建筑面积为______平方米，房屋权属证书号为____________________，土地使用权证书号为____________________，相关权属证明材料齐全。房屋状况及配套设施详见附件《房屋状况说明书》。

第二条 交易价格
1. 房屋买卖的总价款为人民币_____________元（￥___________）。
2. 乙方应在本合同签署后____日内支付定金人民币_____________元（￥___________），该定金将于合同生效后抵扣房款。
3. 剩余房款人民币_____________元（￥___________）应于____年____月____日前支付完毕。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取乙方支付的房款，并承担对房屋的产权清晰及权利无争议的责任。
2. 甲方在签署本合同后应保证所售房屋处于良好状态，并在乙方支付完相关款项后，协助乙方进行房屋过户手续。
3. 甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关资料，确保该房屋可合法售出。
4. 甲方不得因自身原因隐瞒房屋瑕疵或纠纷。偿还乙方因此产生的损失。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权查阅房屋的所有相关证件及资料，并对房屋进行实地勘察。
2. 乙方应按时支付合同约定的房款，并按约定时间提出房屋过户申请。
3. 乙方在签署合同后，应妥善保管定金，并保持与甲方的沟通，以确保交易的顺利进行。
4. 乙方不得擅自转让该合同的权利与义务，若需转让需征得甲方同意。

第五条 房屋交付
1. 房屋交付时间为乙方支付完全部购房款后____日内，甲方应在此时间内将房屋及相关钥匙交付给乙方。
2. 交付地点为__________________________。
3. 在交付前，甲方应对房屋进行全面检查及清洁，确保房屋条件良好。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按合同约定交房，需向乙方支付房款总额______%的违约金；
2. 乙方若未按时支付购房款，需向甲方支付未付款项______%的违约金；
3. 发生质量问题或房屋瑕疵，甲方需负责修缮，并向乙方赔偿因此产生的一切损失。
4. 任何一方违约给对方造成损失的，应向对方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得单方随意变更或解除，非因不可抗力因素，需征得对方书面同意。
2. 如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应共同协商决定是否解除合同。

第八条 合同的生效
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至房屋交易及相关事务完成为止。
2. 本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法解决，任一方可向卖方住所地人民法院提起诉讼，依法解决。

附则：
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件作为合同的补充。该补充文件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：__________________
日期：____年____月____日

乙方（买方）签字：__________________
日期：____年____月____日