协议编号：_____________

签署日期：________年____月____日

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，遵循诚实守信的原则，就城市公寓住宅租赁及附加服务达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有并管理的位于________________________的公寓住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的基本情况如下：
- 房屋类型：____________________
- 使用面积：____________________
- 配套设施：____________________（如家具、电器等）

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 若乙方需继续租赁，需于租赁期满前_____个月书面通知甲方，甲方应予以考虑，协商确定续租条件。

第三条 租金及支付方式

3.1 本协议租金为每月人民币________元（大写：________），租金支付方式如下：
- 租金支付周期为：________（按月/季度/半年/年）
- 租金须在每月的_____日支付，支付方式为：银行转账/现金/其他。

3.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权收取逾期利息，利率为每日租金的_____%。逾期超过_____天，甲方有权解除本合同。

第四条 押金

4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________），作为租赁物业的保证金。

4.2 租赁期满或解除本合同后，如无损坏及其他债务，甲方应在_____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条 物业使用

5.1 乙方应按合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2 乙方应爱护租赁物业及其配套设施，合理使用，维护物业的整洁，因乙方过失造成的损坏及丧失由乙方负责赔偿。

5.3 甲方有权定期对物业进行检查，乙方应予以配合。

第六条 附加服务

6.1 甲方为乙方提供的附加服务包括但不限于：
- 日常物业管理
- 公共设施维护
- 清洁服务
- 网路和电视接入

6.2 附加服务费用为每月人民币________元（大写：________），如有变动应提前_____天通知对方。

第七条 双方权利与义务

7.1 甲方的权利和义务：
- 有权收取租金及附加服务费，按照合同约定进行物业管理和服务。
- 负责租赁物业的维修及相关设施的维护。
- 租赁期间如需进入物业进行维修，需提前通知乙方。

7.2 乙方的权利和义务：
- 有权合法使用租赁物业及其附加服务，享有相关售后服务。
- 完成合同约定的租金、押金及附加服务费用的支付义务。
- 应及时向甲方报告物业出现的问题与损坏情况，配合物业管理工作的开展。

第八条 违约责任

8.1 如任何一方违反本协议的任何条款，应向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的经济损失。

8.2 甲方逾期交房的，需支付乙方每日租金的_____%，甲方对乙方造成的其他损失另行赔偿。

8.3 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为每天基础租金的_____%。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的变更须经双方协商一致，形成书面文件方为有效。

9.2 出现不可抗力、重大政策变化等情况，双方均可按法律规定解除本合同，但应提前_____天通知对方。

9.3 乙方在租期内若需提前解除合同，须提前_____个月书面通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系也自此开始建立。

10.2 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

11.1 本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日