甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于城市中心的一处商业办公空间的法定拥有者，乙方希望租赁该办公空间建立其业务。双方根据平等自愿、诚实信用的原则，特制定本合同。现就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁物业：甲方同意将其位于__________（城市名称、具体地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业建筑面积为______平方米，产权证编号为________。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方再行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：乙方应按照每年______元人民币（大写：______元人民币）的标准支付租金。

3.2 租金支付方式：乙方应于每年的______月______日前将租金支付到甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名：______________________
银行：______________________
账号：______________________

3.3 本合同签署后，乙方需向甲方支付______个月的租金作为押金，押金在合同终止后无息退还。

第四条 物业的使用及维护

4.1 乙方应按照国家法律法规及管理规定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2 乙方应对租赁物业进行合理的使用和维护，保持物业的整洁与完好。如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3 甲方在物业内或周围进行相关工作时，应提前通知乙方，以最大程度减少对乙方正常经营的影响。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方保证其对租赁物业的合法拥有权，并有权将物业出租给乙方。

5.2 甲方应按约定时间交付租赁物业，并保证物业的安全、整洁及设施完好。

5.3 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，但须提前______小时通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并在租赁期限内享有该物业的一切权利。

6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并按照法律法规和管理规定经营其业务。

6.3 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，未经过甲方书面同意的，甲方有权解除合同。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按照合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因迟延交付所造成的损失。

7.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的______%的滞纳金。

7.3 任何一方因违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按法律规定予以赔偿。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同在履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

8.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可通过协商达成一致，解除合同或延期履行。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间的相关约定履行完毕后自然终止。

第十条 其他事项

10.1 本合同未尽事项，双方可另行协商解决，并可签订补充协议。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议应提交乙方所在地人民法院解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日