本合同于____年__月__日由以下双方签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____
身份证号：____
地址：____
联系电话：____

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____
身份证号：____
地址：____
联系电话：____

鉴于甲方为位于____市中心____区的三居室公寓的合法所有者，房产证编号为____，现决定将该公寓出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：本公寓位于____市____区____路____号，楼宇结构为____，建筑面积为____平米，产权面积为____平米，房型为三居室。
2. 房屋设施：公寓内配备基本家具电器（详见附件清单），并包括____等整体设施。以上设施均属于甲方所有，随房产一并交易。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 房屋总价：双方确认本公寓的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 付款方式：
（1）预付款：乙方在合同签署之日支付甲方人民币____元（大写：____元整）作为定金。
（2）尾款：乙方在产权过户前一天支付甲方尾款人民币____元（大写：____元整）。
3. 甲方须在收到定金后3个工作日内向乙方出具收款凭证。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、方式支付房款。
（2）甲方须保证所售房产具备合法出售的资格，未设定抵押及其他权利负担。
（3）甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保过户手续的合法、有效、安全。
（4）甲方有义务在交易结束后以书面形式确认出售房产的所有相关权利已完全转移给乙方，并承担因未履行此义务所引起的所有法律责任。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有合法文件和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理费缴纳证明。
（2）乙方有权在约定时间内对公寓进行实地查看和评估。
（3）乙方须按约定时间支付房款，未按期支付将视为违约。
（4）乙方应配合甲方的过户手续，遵守相关法律法规的规定。

第四条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方对本合同条款的修改、解除或终止均须以书面形式通知对方，且由双方签字确认后方生效。
3. 合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间办理产权过户手续，甲方应向乙方支付交易总价5%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付未付款项5%的违约金。
3. 发生违约行为的一方须承担所有由此导致的损失，并赔偿对方因此所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 其他约定
1. 本合同的修改应以书面形式进行，经双方签署后生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（卖方）签字：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：_____________ 日期：____年__月__日