本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称甲方）：__________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________
身份证号码：____________________________________
地址：___________________________________________
联系电话：______________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将位于：____________________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁予乙方，租赁房屋的具体信息如下：
1. 房屋类型：高档公寓
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋结构：______室______厅______卫
4. 配套设施：____________________________（例如：家具、家电、宽带等）。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计六个月。在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须与甲方达成书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元（大写：___________________）每月。
2. 乙方应于每月的第一天将租金以银行转账或其他甲方认可的支付方式支付给甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
银行名称：_____________________
户名：_________________________
账号：_________________________

第四条 物业管理费及其他费用
1. 乙方需按月支付物业管理费，金额为人民币_______元（大写：_____________________）。该费用应每月与租金一并支付。
2. 乙方在租赁期内使用租赁房屋的水、电、燃气、宽带等费用均由乙方承担，并按实际使用情况向相关服务提供商支付。

第五条 租赁房屋的使用
1. 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，保持租赁房屋的整洁和良好状态。
2. 乙方不得擅自对租赁房屋进行改造、拆改或进行增加装修。若需要进行装修，必须经甲方书面同意，并由双方协商确定装修内容及费用承担。
3. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应在租赁期开始前，将租赁房屋及其配套设施交付乙方，并保证房屋符合国家法律法规及安全标准。
2. 甲方有权在合理时间内，提前通知乙方进行房屋检查、维修及保养。
3. 甲方应根据约定的支付方式及时收取租金及其他费用，不得随意提高租金或其他费用，除非经双方协商一致。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法、正常使用租赁房屋，并享有基本的居住权利。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，若逾期支付，应承担相应的违约责任。
3. 乙方应及时反馈房屋设施的损坏情况，并允许甲方进行合理的维修，确保房屋安全。

第八条 违约责任
1. 任何一方若未按本协议约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金及物业管理费，每逾期一天，应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。
3. 若甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方延期交付，且甲方应向乙方按未交付天数支付租赁金的千分之五作为违约金。
4. 任何一方因严重违约导致协议解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此所造成的损失。

第九条 合同生效条件
本合同在双方签字盖章后生效，双方应遵守合同条款进行租赁。未尽事宜，双方可另行协商解决。合同期满后，如无异议，本合同可自动终止，如有异议，须依照相关法律法规处理。

第十条 争议解决
如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的修改和补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日