合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住所地址：_____________
联系方式：_____________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
住所地址：_____________
联系方式：_____________

鉴于：
1. 乙方为位于__________城市中心的三居室住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者。
2. 甲方对该物业有意向买入，并且乙方同意出售该物业。

因此，基于平等自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 物业基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋产权证号：_____________
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 户型情况：三居室
5. 物业权属：乙方为该物业的合法所有者，权属清晰，无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。

第二条 买卖价格与付款方式
1. 买卖价格：该物业的总买卖价格为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式进行付款：
（1）定金：甲方应于签署本合同之日向乙方支付定金，金额为人民币__________元（大写：_____________）。
（2）尾款：甲方须在房屋交付之日前，将剩余房款人民币__________元（大写：_____________）支付至乙方指定账户。
3. 逾期付款：如甲方未能按时支付定金或尾款，乙方有权解除合同并将定金作为违约金。

第三条 房屋交付
1. 交付时间：在甲方支付完毕尾款后，乙方应在____日内将该物业交付给甲方。
2. 交付条件：房屋应按照本合同约定的时间和条件交付，包含但不限于：房屋内的设施、家具、设备等应符合双方协商一致的标准。
3. 签署交接确认书：甲方在房屋交接时应签署《房屋交接确认书》，以确认房屋状态及交付完毕。

第四条 产权转移
1. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由_________承担。
2. 产权转移手续应在尾款支付完成后_____日内完成。

第五条 双方的权利与义务
1. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证及其他必要证件，确保甲方顺利进行产权过户。
（2）乙方应保证所出售的房屋无抵押、无纠纷、无产权瑕疵。
（3）乙方有权收取甲方支付的房款，并在交付房屋时收回房屋的所有权、占有权。
2. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在合同约定的期限内对该物业进行检查，确保房屋状态符合约定。
（2）甲方应按照合同约定时间支付房款，并承担相应的违约责任。
（3）甲方在房屋交付后，应及时进行装修或其他进一步的使用，不得损害房屋的整体结构。

第六条 违约责任
1. 若一方未能履行合同约定义务，导致对方利益受损，应承担违约责任。
2. 乙方如未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，金额为每日房屋买卖总价的______%。
3. 甲方如未按照约定支付房款，应支付乙方逾期付款违约金，金额为每日未支付部分的______%。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应该及时通知对方，双方协商解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充、变更均应以书面形式经双方签字确认方为有效。
2. 如果因不可抗力原因造成合同无法履行，双方应友好协商解决，如无法达成一致，则一方可以解除合同。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各保留____份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日