本合同由以下双方于____年__月__日签订，合同有效期自签署之日起生效。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
联系方式：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
联系方式：_________________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的三居室房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方希望短期租赁该房屋以满足其居住需求。

在双方本着平等、自愿、公平、公正原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：_____________________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 租赁用途：仅限于居住，乙方不得擅自改变用途。
4. 房屋设施：房屋配备基本家具、电器、厨具，具体包括但不限于：床、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______天，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租期届满，乙方需将房屋按原样退还甲方，如需延长租赁，应提前____天通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金：甲方同意乙方按以下标准支付租金：______元/天。
2. 总租金：乙方应支付总租金为：______元。租金包含_______（是否含水电费、物业费等）。
3. 支付方式：租金须在入住前____天通过银行转账/支付宝/微信支付至甲方指定账户：
银行账户信息：____________________
4. 押金：乙方需在入住时支付押金______元，租赁期满且房屋无损坏时，甲方应在____个工作日内全额退还押金。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证出租房屋为合法产权，具备租赁条件。
b. 甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其良好状态。
c. 甲方有权定期检查房屋，但需提前____天通知乙方。
d. 甲方应确保乙方在租期内的居住安全，及时处理乙方反映的房屋问题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
b. 乙方应按时支付租金和押金，若逾期未支付，需按每日______元的标准支付违约金。
c. 乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，需负责维修或赔偿。
d. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、出借或改变房屋结构。

五、合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方皆不得随意变更或解除合同，除非：
a. 发生不可抗力事件；
b. 甲方未按约定时间提供可居住的房屋；
c. 乙方未能按时支付租金且逾期____天尚未支付。

2. 变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方。

六、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付实际损失，且可申请解除合同。
2. 若乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、未能赔偿损坏设施，甲方有权要求乙方支付实际损失赔偿金。
3. 任一方违约的，守约方有权追索违约方的违约金，违约金金额为合同总金额的______%作为惩罚。

七、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日