本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称:__________________
地址:______________________
联系电话:__________________

买方（以下简称“乙方”）：姓名:___________________
地址:______________________
联系电话:__________________

鉴于甲方为该房产的合法拥有者，愿意将位于__________________的城市住宅一手房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产明细
1.1 该房产的位置：__________________
1.2 该房产的建筑面积：_______平方米
1.3 该房产的产权证号：__________________
1.4 该房产的相关设施及配套：__________________

第二条 交易价格及付款方式
2.1 该房产的交易总价格为人民币（大写）_____________ 元（小写：¥___________）。
2.2 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币（大写）_____________ 元（小写：¥___________），占交易总价的______%。
2.3 定金支付后，乙方须在____个工作日内支付全款，剩余款项（即人民币（大写）_____________ 元（小写：¥___________））应一次性支付至甲方指定银行账户。
2.4 开户行和账号以甲方书面形式通知乙方为准。

第三条 房产交付及过户
3.1 甲方应在乙方支付全款后的____个工作日内，将该房产的钥匙及相关手续交付给乙方。
3.2 双方应在____个工作日内共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。
3.3 过户所需的所有费用由______（甲方或乙方）承担。包括但不限于契税、登记费等。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利义务：
4.1.1 甲方应保证该房产的所有权合法，未设立抵押、查封，有权将该房产转让给乙方；
4.1.2 甲方应如实告知乙方有关房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、产权状态、周边环境等；
4.1.3 若甲方未按约定时间交付房产，须承担违约责任。

4.2 乙方的权利义务：
4.2.1 乙方有权对该房产进行实地查看，确保信息真实无误；
4.2.2 乙方应按时支付交易款项，逾期付款应承担逾期利息；
4.2.3 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并有权保留定金作为违约金。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约时，乙方有权要求甲方按交易总价的______%赔偿损失，并退还已支付款项；
5.2 乙方违约时，甲方有权保留乙方已支付的定金，作为赔偿损失的依据；
5.3 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决并互不追究违约责任。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效；
6.2 本协议一式贰份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；若协商未能达成一致，任一方可向甲方住所地（或乙方住所地）人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任何修改、补充，应以书面形式经双方签字确认；
8.2 本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

（以下空白部分为约定的签名施行）

甲方签字（或盖章）：________________
日期：____年__月__日

乙方签字：________________
日期：____年__月__日