甲方（出租方）：________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：________________
证件号码：_______________________
联系地址：________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（市中心一居室公寓的具体地址）的房产（以下简称“租赁房产”），经甲方与乙方友好协商，双方达成以下租赁协议，内容如下：

第一条 租赁期限
本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____天。如双方在租赁期满前_____天未书面通知对方续租意向，则本合同自动终止。

第二条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方租金人民币____元整（¥____），租金支付方式为：
（1）押金：乙方在签署本合同时需支付押金人民币____元整（¥____），租赁期满且无损坏后，押金无息退还；
（2）租金支付：乙方需于每月_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息：
银行名称：__________________
账户名：____________________
账号：_______________________
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取滞纳金。

第三条 租赁房产使用
1. 乙方仅可将租赁房产用于居住目的，不得转租、转借或更改房产用途。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁房产及其设施，爱护房产内的所有物品，确保房产及设施保持良好状态。
3. 乙方在使用租赁房产期间，若发生损坏，乙方应及时通知甲方处理，产生的维修费用由乙方承担。
4. 乙方在签字确认合同时，需对租赁房产进行验收，若出现明显损坏，甲方应负责修复，未及时反馈的损坏视为乙方在租赁期内造成，由乙方承担责任。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房产在租赁期间安全、完好可用，并在交房前进行必要的维修。
2. 甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，并在合理时间内进入租赁房产进行检查。
3. 甲方应承担因房屋本身质量问题而造成的损失，若由于乙方故意行为造成的损失，则由乙方负责。
4. 若甲方出售租赁房产，应提前_____天通知乙方，乙方有优先购买权。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有按照本合同约定使用租赁房产的权利，在租赁期间内不得无故解除合同。
2. 乙方有权要求甲方对租赁房产进行必要的维修和保养，但应提前_____天书面通知甲方。
3. 在租赁期间，乙方不得无故拖延租金支付，若因乙方原因产生的费用由乙方承担。
4. 乙方有权在租赁期内合理使用公共设施，与其他住户保持良好关系。

第六条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方可要求乙方在_____天内支付租金及滞纳金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并追求损失赔偿。
2. 若甲方未能按照合同约定及时交付租赁房产，乙方可要求甲方支付因出租房未按时交付而产生的损失。
3. 若任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第七条 合同的变更和解除
1. 本合同在租赁期间如需变更，必须经过双方书面同意，并签署补充协议。
2. 若由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不追究责任。
3. 若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于至少_____个月租金的违约金。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，租赁关系终止时自然失效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的协议同样具有法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日