甲方（卖方）：___________
身份证号码：__________________
住所：________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：__________________
住所：________________________

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市中心三居室房屋买卖过程中的权利、义务及相关法律服务，确保交易的合法性、有效性及公平性。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋类型：三居室
3. 建筑面积：________平方米
4. 房屋权属：甲方为上述房屋的登记权利人，具备合法的买卖权利。
5. 房屋现状：____________（描述房屋设施、装修和其他情况）。

第三条 交易金额
1. 房屋总价：人民币（大写）____________________元（小写：¥_________）。
2. 付款方式：乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元（小写：¥_________）。
3. 余款支付：乙方应在合同署名完成后______日内支付余款，支付方式为___________________。
4. 定金的处理：如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同并不予退还定金；如甲方未按约定出售房屋，则应返还乙方两倍定金。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权按约定要求乙方支付购房款项及相关费用。
(2) 应保证所售房屋的合法性、缺陷及瑕疵，并负责提供房屋权属证明及相关证件。
(3) 应按照约定时间将房屋及相关产权移交给乙方，确保乙方在房屋内的合法权益。
(4) 若因甲方原因导致交易未能完成，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权要求甲方提供房屋的相关法律证明和有效文件。
(2) 应按约定及时支付购房款项及相关费用。
(3) 在约定时间内完成房屋的验收，并提出书面意见。
(4) 若因乙方原因导致交易未能完成，乙方应赔偿甲方因此产生的合理损失。

第五条 房屋交付及验收
1. 交付方式：交易完成后，甲方应于______日内将房屋钥匙及有关文件交付乙方。
2. 验收期限：乙方应在房屋交付后______日内完成验收，对房屋进行检查。如发现房屋存在瑕疵，乙方应在验收期内书面通知甲方。
3. 年限部分：如甲方在交房时未能提供完整的相关装修及附属设施，甲方应承担相应的责任。

第六条 违约责任
1. 甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，除定金外赔偿甲方因此造成的损失。
3. 违约责任的具体金额及计算方式由甲乙双方协商确认。

第七条 合同的生效及解除
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，直至房屋交易完成，相关款项支付完成后终止。
2. 任一方在未征得对方同意的情况下，未经正当理由，单方解除合同的，应承担违约责任。
3. 双方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法继续履行合同时，可协商一致解除合同。

第八条 法律服务
1. 双方同意委托______律师事务所提供本次交易的法律服务，具体服务内容包括但不限于法律咨询、合同审核及协商事宜。
2. 法律服务费用由双方共同承担。
3. 一方如需追加法律服务，需提前通知对方并协商达成一致。

第九条 争议解决
1. 本合同如出现争议，各方应首先通过友好协商解决，如无法达成一致，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 补充条款
本合同如需补充或修改，须经甲乙双方书面同意并签字方可生效。补充条款与本合同具有同等法律效力。

签字：
甲方（卖方）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：_________ 日期：____年__月__日