甲方（卖方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[卖方地址]
联系方式：[卖方电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
地址：[买方地址]
联系方式：[买方电话]

鉴于甲方为城市中心公寓的合法产权人，愿意将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 声明该房产为甲方名下，物业地址为：[地址]，房产证编号：[房产证编号]。
1.2 房产性质：住宅，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米。
1.3 房产随附的设施与设备包括：家具、家电、网络设备等，具体清单附后（附录A）。

第二条 协议双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应确保其对待售房产的合法所有权，并在本合同签署后及时提供相关产权证明及其他必要文件。
2.1.2 甲方应保证房产在交接时处于正常使用状态，不存在重大安全隐患。
2.1.3 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。
2.1.4 在乙方履行合同的过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助与支持，包括但不限于协助办理过户手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权在本合同生效后，按照约定的价格购买该房产。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款项。
2.2.3 乙方在交接前有权对房产进行实地查验，发现问题应及时反馈，甲方应负责解决。
2.2.4 乙方负责办理入住后所需的水电气等相关有线网络的注册及相关费用的支付。

第三条 购房款的支付
3.1 购房总价为 [价格] 元人民币（大写：[大写金额]）。支付方式为：
3.1.1 订金：[订金数额] 元，乙方在合同签署时支付。
3.1.2 余款：剩余的购房款 [余额] 元，乙方应在 [支付日期] 之前一次性支付完毕。
3.2 支付方式：银行转账/现金支付，资金到账后甲方应及时向乙方开具相关票据。

第四条 房产交接
4.1 双方约定在 [交接日期] 完成房产交接，甲方应按照约定踏实房改交付给乙方使用。
4.2 在交接时，甲方应将房产的钥匙、相关证件及物业交给乙方。
4.3 交接时如发现房产存在严重损缺或其他隐藏问题，乙方有权要求延期交接，并有权追究相关责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按期交付房产，或未能保证房产合法性，乙方有权解除合同并要求甲方偿还所有已支付款项；同时，甲方需支付乙方合同总价 [违约金比例]% 作为违约金。
5.2 如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并保留已收订金，若订金已低于合同违约金的比例，甲方有权要求补足至合同违约金。
5.3 合同解除后，双方应立即恢复各自所有的财产权利与义务，相关物品与款项应及时退还。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更应以书面形式经双方协商一致后签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 任何一方不得擅自解除或变更合同，除非出现不可抗力或双方一致同意。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 其他
8.1 本合同共计 [页数] 页，正文 [字数] 字，双方均已认真阅读、理解并自愿签署。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 附录A为房产设施设备清单，附录B为交接记录。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：