甲方（卖方）：_________
身份证号码：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方是位于郑州市中心的房产所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况
1.1 房屋名称：_________
1.2 房屋地址：河南省郑州市_______市_______区_______小区_______号楼_______单元_______室
1.3 土地使用性质：_______
1.4 房屋性质：______（如住宅、商铺等）
1.5 建筑面积：_______平方米
1.6 契约年限：_______年

第二条 交易价格及付款方式
2.1 交易总价：人民币（大写）______元（小写：______元）
2.2 付款方式：乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金______元。定金在交易完成后可抵作房款的一部分。
2.3 剩余款项：乙方应于______年______月______日前支付剩余款项______元。
2.4 付款账户：甲方指定的银行账户为______（开户行、账号）。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按照合同条款收取房款。
b) 甲方应如实告知乙方房屋的相关信息，包括但不限于权属情况、房屋质量及存在的权利负担等。
c) 甲方应在乙方付款后______日内，将房屋过户手续协助办理完毕，并配合乙方进行交房。
d) 甲方不得隐瞒房屋的任何瑕疵及法律纠纷。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在交易前对房屋进行实地考察和评估。
b) 乙方应按时足额支付房款，确保交易顺利进行。
c) 乙方应提供真实、有效的身份证明及其他必要资料以协助甲方进行过户。
d) 乙方有权要求甲方承担因房屋瑕疵或其他法律责任而导致的相关损失。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于房款全额支付后______日内，将房屋交付乙方。交付时需提供钥匙、房屋相关证件等必要资料。
4.2 交房时，甲方应确保房屋处于良好状态，且不影响乙方的正常使用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按时交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
5.2 若乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
5.3 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同生效后，双方协商一致可以变更或解除合同。
6.2 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）无法履行合同的，可以申请解除合同。
6.3 解除合同的，解除方应至少提前______日通知对方。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交____________仲裁委员会进行仲裁。
8.2 在仲裁期间，双方应继续履行本合同其他陈述及义务。

第九条 法律适用
9.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 本合同未尽事宜，遵循双方补充协议的约定。

甲方（卖方）：_____________（签字）
乙方（买方）：_____________（签字）

签约日期：______年______月______日