甲方（出租人）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，乙方希望短期租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，达成如下合同条款：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：北京市朝阳区______________________（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业类型：__________________________，房屋结构：____________________________。
3. 租赁物业面积：________________平方米，配备设施：______________________________。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自2024年6月1日开始，至2024年8月31日结束。
2. 甲乙双方可协商续租，但需在租赁期结束前30日提出。

第三条 租金
1. 租金总额为人民币_________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月前五日内支付当月租金，支付方式包括银行转账、现金、支付宝或微信支付。
3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之一。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元），在签署本合同之日支付。
2. 合同期满后，甲方在确认租赁物业无损坏及未清欠款后，将押金退还乙方，利息不计。
3. 如租赁物业出现损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，乙方应补足不足部分。

第五条 使用权及约定
1. 乙方即为租赁物业的使用人，甲方授权乙方在本协议约定的期限内享有该物业的使用权。
2. 乙方不得将租赁物业转租、转让或以任何形式出借给第三方。
3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构，装修或进行其它改造，需事先获得甲方书面同意。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租物业合法、合规，并提供良好的居住条件。
2. 甲方应协助乙方办理入驻手续，并在租赁期内保证水电、采暖、网络等基本设施的正常使用。
3. 甲方有权对租赁物业进行检查和维护，但应提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及相关设施。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应积极维护租赁物业的整洁和安全，并在使用过程中注意防火、防盗，避免损坏物业及其设施。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的条件交付租赁物业，或提供的物业存在严重问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约损失。
2. 乙方如未按合同约定支付租金，或损坏物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工作、损失和滞纳金等。
3. 任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。
3. 若合同因法律规定或政策变化而无法实施，双方可依情况重新协商合同条款。

第十条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商 resolve，协商不成的，任何一方可向签署地法院提起诉讼。
2. 本合同受到中华人民共和国法律的保护与约束。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁关系即刻成立。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________ 日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：___________________ 日期：__________年__________月__________日