合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号/注册号：________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号/注册号：________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：
1. 甲方希望购买乙方所拥有的位于_________（城市、区域及具体地址）的公寓（以下简称“物业”）。
2. 乙方同意以约定的价格将该物业出售给甲方，并按照本协议条款和条件进行交易。

因此，甲方与乙方经友好协商，现达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业位置：_____________
2. 物业类型：公寓
3. 建筑面积：_____平方米
4. 使用面积：_____平方米
5. 房产证号：_______________
6. 产权性质：________________

第二条 买卖价格及支付方式
1. 总成交价款：人民币（大写）__________元（小写：¥_________）。
2. 付款方式：甲方应在签署本协议后三个工作日内支付定金人民币（大写）__________元（小写：¥_________），余款在交房时一次性支付。
3. 付款账户：
乙方指定账户信息:
银行名称：_________________
账户名：_________________
账号：____________________
4. 甲方支付定金后，若最终未能按成交价款完成交易，定金不予退还。除非因乙方的原因致使交易未能完成，乙方应退还定金。

第三条 房屋交付及产权移转
1. 甲方应在支付全款后的____日内接收房屋，乙方应在接收日之前将所有与物业相关的资料、证件交付给甲方。
2. 乙方应保证在交付时，物业无抵押、无纠纷，能够顺利过户。
3. 产权转移登记的相关费用由______承担。

第四条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对物业进行全面了解，包括查看相关产权证书、房产评估报告等文件。
1.2 有权要求乙方负责解决在交付过程中可能出现的任何物业纠纷、法律责任。
1.3 在合同规定的日期内按时支付购房款项。
1.4 不得擅自变更物业的结构和用途。
1.5 完成过户后，甲方享有物业的所有权、使用权、收益权及处置权。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方按时支付购房款项。
2.2 有义务配合甲方办理产权 transfer 手续，提交相关证件。
2.3 在交房之前应维护物业现状，确保没有重大损坏及质量问题。
2.4 负责解决与物业相关的相应法律责任、抵押、纠纷等问题，以确保甲方能够顺利获得物业的完全产权。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未在规定期限内支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付购房款项的_________%作为违约金。
2. 乙方违约：若乙方未能按照本协议条款交付物业，甲方有权解除合同并要求乙方支付购房款项的_________%作为违约金，并有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 任何一方造成的违约损失，均需提供证据支持，双方可在友好协商基础上达成补救措施。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本协议的任何补充和修改，均应以书面形式经双方确认后方可生效。
3. 除双方另有书面约定外，任何一方不可擅自变更或解除合同。

第七条 法律适用及争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方若发生任何争议，应友好协商，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，参照国家、地方相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日