甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

鉴于：
1. 甲方为城市住宅公寓的合法所有者，拥有完全的处置权。
2. 乙方有意购买甲方所拥有的公寓，并已对此房产进行了实地查看和相关信息的核实。

基于平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：____________________________________
2. 房产类型：城市住宅公寓
3. 建筑面积：_________平方米
4. 产权证号：__________________________________
5. 交房时间：__________________________________

第二条 买卖价格及支付方式
1. 双方同意本交易总价为人民币：_________元（￥_________）。
2. 乙方应于本协议签署之日起____日内支付定金________元（￥_________）作为买卖约定的一部分。
3. 剩余房款________元（￥_________）应于公寓交付及产权过户时一次性支付。
4. 支付方式：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名：______________________
账号：_________________________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对出售房产拥有合法、有效的产权，并确保房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
（2）甲方应在房产交易前，提供房产的所有相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房屋检测报告。
（3）甲方应积极配合乙方办理交易过户相关手续。
（4）若甲方未按照约定履行交房义务，需向乙方承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供完整的房产资料，并在交易过程中对房产进行现场查看。
（2）乙方应按时足额支付购房款。
（3）乙方在签署本协议后不得随意更改意向，如需变更，应提前通知甲方并协商一致。
（4）若乙方未按照约定履行付款义务，需向甲方承担违约责任。

第四条 违约责任
1. 任何一方未能按本协议约定履行义务，均构成违约。
2. 违约方应赔偿对方因违约所造成的所有损失，包括但不限于房款损失、律师费用、公证费等。
3. 违约金按交易总价的________%计算，向守约方支付。
4. 若违约方为甲方，乙方有权解除合同并要求返还已支付款项; 若违约方为乙方，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
4. 任何方如要求解除合同，均需提前____日以书面形式通知对方。

第六条 争议的解决
1. 双方因本合同所产生的或与本合同有关的争议，首先应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议。
2. 本合同用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）____________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：（签字）____________
日期：____年__月__日