合同编号：____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于________________________________的城市公寓租赁给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
1.1 甲方同意将其所有的位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：
- 房屋类型：公寓
- 房屋面积：______平方米
- 房间数量：______室______厅______卫
- 其他设施：_________________________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 乙方在租赁期满后需提前______个月书面通知甲方是否续租，如双方同意续租，则可另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为______元人民币（大写：__________________）。
3.2 乙方应按以下方式支付租金：
- 租金支付方式：分期支付/一次性支付
- 支付方式：现金/银行转账/其他
3.3 租金应于每个月的______号前支付到甲方指定账户，甲方账户信息如下：
- 开户银行：________________________
- 账户名称：_______________________
- 账号：____________________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同前向甲方支付押金______元（大写：_____________________）。
4.2 押金在合同终止后、乙方搬离且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方；如房屋有损坏，甲方可从中扣除修缮费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证所出租房屋的合法性及完整性，并确保在租赁期间房屋状况良好。
5.2 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并在租赁期内不随意中断水电气供应。
5.3 甲方应承担房屋维修责任，因正常使用导致的损耗，甲方无权向乙方主张赔偿。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，享有使用权。
6.2 乙方应按期支付租金及相关费用，遵守小区及房屋的管理规约，不得从事违法及危害他人安全的活动。
6.3 乙方在租赁期间对房屋的设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

第七条 房屋修缮及管理
7.1 甲方负责房屋的主体结构及固定设施的维修，乙方在租赁期间对日常维修（如电器、水管的故障等）需及时通知甲方。
7.2 乙方在租赁房屋内应保持环境整洁，不得随意增改结构或私自拆卸设施，亦不得转租或借用他人。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同如需变更，须经双方书面协议方可生效。
8.2 如一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正，守约方有权解除合同。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未按约定提供房屋，需向乙方支付租金______倍的违约金。
9.2 乙方如未按约定支付租金，需向甲方支付应付款项______%的违约金。
9.3 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，生效后双方均应遵守合同条款。
10.2 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日