合约编号：______

签订日期：____年__月__日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________
身份证号：_____________
地址：_________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________________
身份证号/注册号：_________________
地址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况与意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方购买乙方的城市中心优质商品房（包括装修与家具交付服务）事项达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 乙方同意将位于_________________的城市中心优质商品房（以下简称“房屋”）出售给甲方，房屋的具体信息如下：
1.1.1 厂房面积：________平方米；
1.1.2 房屋结构：______________；
1.1.3 房屋产权证号：________________。

1.2 乙方应按约定在房屋交付时一并提供的装修与家具服务，具体内容如下：
1.2.1 装修标准：_____________________________；
1.2.2 家具清单：_____________________________。

第二条 付款方式
2.1 甲方应以以下方式支付房屋交易价款：
2.1.1 房屋总价：人民币__________元（￥_________）；
2.1.2 甲方应在签署本合同后____日内支付定金人民币__________元（￥_________）；
2.1.3 整个房款应在乙方办理完相关权属过户手续后的____日内支付完毕。

2.2 乙方在收到全款后，应将房屋及相关房屋交付给甲方，并协助办理过户手续。

第三条 交付与过户
3.1 乙方应在_________________之前将房屋交付甲方，交付时须符合以下条件：
3.1.1 房屋持有合法产权，未涉及抵押或查封；
3.1.2 房屋已按约定完成装修及家具交付，且甲方认可。

3.2 双方应在房屋交付之日共同办理产权过户手续，由乙方提供相关材料，甲方配合完成。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照约定要求乙方提供质量合格的房屋及服务；
4.1.2 甲方应按时支付房款，不得无故拖延；
4.1.3 甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按约定收取房款，若甲方未按时支付，乙方可以要求支付违约金；
4.2.2 乙方应确保房屋交付时符合国家相关法律法规及本合同约定内容；
4.2.3 乙方负责装修和家具交付的施工质量，确保甲方满意。

第五条 违约责任
5.1 一方未履行合同约定的，应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于房款损失、装修损失及其他相关费用。

5.2 甲方未按时支付房款的，应向乙方支付未付款项5%的违约金。

5.3 乙方未按约定日期交付房屋的，应向甲方支付已支付房款5%的违约金。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，需通知对方并协商一致。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，未达成一致的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面文件，作为本合同的补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（甲方）：_________________
签字：_________________
日期：____年__月__日

卖方（乙方）：_________________
签字：_________________
日期：____年__月__日