甲方（出租方）：______________
身份证号码/营业执照号：____________________
联系地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于____________________的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房产租赁事宜达成以下协议：

一、房产的基本情况
本协议租赁的房产位于____________________，面积为____平方米，房型为______，具体设施包括但不限于：______________（如中央空调、热水器、网络设备等）。该房产合法，符合租赁所需的各项法律法规及相关规定。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______（例如：一个月），自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前______天以书面形式通知甲方，双方协商后可依法签署续租协议，但非经双方书面同意，租赁期不得延续。

三、租金及支付方式
1. 本协议租金为______元人民币（大写：______________）每月，乙方需在每月的______日前支付当月租金给甲方。
2. 乙方应通过以下方式支付租金：________________。任何银行转账或支付必须附上相关支付凭证。
3. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按未支付租金的日金额的______%收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金______元人民币（大写：______________），押金由甲方收取。
2. 合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的各种费用后的_______个工作日内，将剩余押金退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所出租的房产符合出租条件，提供必要的水、电、燃气及网络等基本设施。
（2）甲方不得在未征得乙方同意的情况下私自进入乙方的居住空间。
（3）若房屋发生自然损坏或故障，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常居住条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，爱护房屋及室内设施，如有损坏，及时告知甲方并承担相应修复责任。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借该房产。
（4）乙方有责任保持公寓内的卫生及整洁，尊重邻里和小区公共设施，维护良好的居住环境。

六、合同的变更与解除
1. 本协议期内，任何一方如需变更协议内容，应提前______天书面通知对方，双方协商一致后可签署变更协议。
2. 一方如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、法律政策变化等）致使协议无法履行，可单方解除合同，另一方应予以理解，不承担违约责任。
3. 乙方在租赁期间若违法使用房屋，甲方有权随时解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 如一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方如未按时交付房产，乙方可要求甲方支付已支付租金______%的违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权追索利息以及滞纳金，并有权解除合同，要求乙方承担合同解除后造成的损失。

八、争议解决
本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方按照相关法律法规及诚信原则进行协商解决。

甲方（签字）： ____________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）： ____________ 日期：______年__月__日