甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为位于[城市名称][具体地址]的两卧室公寓（以下简称“该公寓”）的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、合同标的
1. 甲方同意将其所有的位于[城市名称][具体地址]的两卧室公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，租赁期限为[租赁期限]。
2. 该公寓包含的家具与设备包括但不限于：两张床、一张沙发、一张餐桌及四把椅子、一台冰箱、一台洗衣机、一台微波炉、电视及相关电器。

二、租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币。
2. 租金的支付方式为：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 租金的支付方式可以通过银行转账或现金支付，具体支付方式应提前通过双方协商确认。
4. 租金的支付期满后三天内未支付的，乙方须按未支付租金的每日千分之一支付逾期利息。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
2. 租赁期满前一个月，甲方如不再租赁该公寓，须提前书面通知乙方；如乙方不再继续租赁，亦须提前一个月书面通知甲方。
3. 租赁期满，乙方若需继续租赁该公寓，应与甲方另行协商并签订新合同。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保该公寓在租赁期间的安全及卫生，并维护公寓设施的正常使用。
2. 甲方不得无故终止合同或要求乙方提前搬离，除非出现违约情况。
3. 甲方有权定期检查该公寓的使用情况，但需提前一天通知乙方。
4. 甲方负责公寓内的大型家具及设备的保养与维修，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期内对该公寓的使用权，包括家具与设备的使用。
2. 乙方应自主负责水电费、燃气费、物业管理费等日常开销，将其按时支付。
3. 乙方不得随意转租、分租该公寓，未经甲方同意，不得擅自对公寓进行改建或装修。
4. 乙方应爱护公寓内的所有设施，如有损坏，应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。
5. 若乙方未按时支付租金，甲方应有权依法追索租金及相关费用。

六、违约责任
1. 若甲方违约，需向乙方支付未履行合同金额的[具体比例]%作为违约金，并承担乙方由此产生的损失。
2. 若乙方违约，亦需向甲方支付未履行合同金额的[具体比例]%作为违约金，同时承担甲方由此产生的损失。
3. 政府征用、火灾、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。在此情况下，双方应友好协商，决定是否继续履行合同或解除合同。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更应以书面形式确认，经过双方签字盖章后生效。
2. 在租赁期内，如遇到不可抗力事件，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用天数结算。
3. 任何一方如欲解除合同，须提前一个月书面通知对方。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其它条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据相关法律法规进行处理。
2. 本合同的解释权及争议解决方式应以合同为依据，双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：
日期：

乙方（签名）：
日期：