合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以供短期居住，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋类型：两室一厅公寓
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋设施：包括但不限于：家具、电器、网络、热水器、空调等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应当按时搬离房屋，如需续租，需在租赁期满前____天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按每月人民币________元支付租金。
2. 押金：乙方需支付押金人民币________元，合同签订时交付给甲方。
3. 租金支付方式：租金应在每月___日之前支付，乙方通过银行转账、支付宝或其他协议方式支付给甲方指定账户。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权收取租金，乙方提前通知并同意的情况下，甲方不得随意提高租金。
b. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并在租赁期间的合理时间内进行必要的维修。
c. 甲方不得随意进入房屋，需提前通知乙方，除非紧急情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按约定使用房屋及其设施，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或出借房屋。
b. 乙方应按时支付租金和各项费用（如水、电、网费等），并妥善使用房屋及设施，保持房屋整洁。
c. 乙方在租赁期间，如果发现房屋设施故障，应及时通知甲方进行维修。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 甲方未按约定时间提供房屋或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解约。
b. 甲方擅自进入房屋或私自增加租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方违约责任：
a. 乙方未按时支付租金，逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
b. 乙方未经甲方同意擅自转租或出借房屋，甲方可立即解除合同，并要求乙方承担相关损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知另一方，因装修或其他自愿原因解除的，不应影响已发生的费用和损失的承担。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同中未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同签署：
甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：__________________________