合同编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（出租方）：_______________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：

甲方为位于城市中心的三室两厅住宅的合法拥有者，愿意将该物业短期租赁给乙方，乙方愿意按本合同约定的条款和条件租赁该物业。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 物业信息
1.1 物业地址：_______________
1.2 物业类型：三室两厅住宅
1.3 租赁面积：_______________平方米
1.4 家具及家电清单：包括但不限于沙发、床、餐桌、冰箱、洗衣机、电视、空调等（具体清单见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为___个月，自_______年_____月____日始，至_______年_____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方需在约定日期前将物业交还给甲方，如需续租，须提前___天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 房屋租金为每月人民币_______元，合计租金为人民币_______元。
3.2 乙方应在租赁期开始前将租金全额支付给甲方，支付方式为：_________（银行转账/现金等）。
3.3 租金包含_____________________________（如水电费、物业费等），不包含_____________________________（如网费、燃气费等）。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_______元，甲方在合同终止且物业完好无损的情况下，应在___个工作日内退还押金。
4.2 如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权直接扣除相应的损失金额后退还押金。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证所出租物业的合法性，确保乙方能够合法使用该物业。
5.1.2 甲方需负责物业的基本维修，适时维护公用设施的正常运转。
5.1.3 甲方不得随意终止合同，除非乙方存在严重违约行为。
5.1.4 甲方应在合同签订时提供真实的房产证明和相关文件。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权使用合同约定的物业及设施，享受合理使用的权益。
5.2.2 乙方须按时支付租金及相关费用，保持物业及设施的完好。
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借或更改物业用途，需经甲方书面同意方可进行相应调整。
5.2.4 乙方未经甲方同意，不得对物业进行装修或改造。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一天，应按租金的___%支付违约金；
6.2 若甲方未能按约定交付该物业，应承担违约金为租金的___%和乙方因此遭受的其他经济损失。
6.3 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方减少损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更和解除应经甲乙双方书面同意。
7.2 若乙方在租赁期间临时解除合同，需提前______天通知甲方；未按期通知，甲方有权不退还押金。
7.3 若甲方需提前终止合同，须提前______天通知乙方，且应退还未到期的租金及押金。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

合同签署地点：_______________

附件一：家具及家电清单
1. __________________________
2. __________________________
3. __________________________
4. __________________________
5. __________________________