本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________________
地址：______________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________
身份证号：___________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将其出租；乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 本合同涉及的房屋位于：______________________
2. 房屋类型：高档公寓，建筑面积______平方米，房间数______。
3. 房屋设施：包括但不限于家具、家电、网络、空调等，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共______个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前30天通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及押金
1. 月租金为人民币________元（大写：________________）。
2. 押金为人民币________元（大写：________________），在本合同签署时支付，租赁期满且房屋未损坏时，甲方应全额退还。
3. 租金于每月的______日前支付至甲方指定账户，若逾期支付，乙方需支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证所出租房屋的合法性，并在租赁期间内保持房屋及其附属设施的良好使用状态。
3. 除国家法律法规规定及乙方同意外，甲方不得随意进入房屋。
4. 若房屋出现重大维修问题，甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及其设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方对房屋及其附属设施有保养责任，确保其完好。如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或赠与他人。
5. 乙方如发现房屋内有安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行处理。

第六条 房屋修缮
1. 租赁期间内，房屋的正常使用损耗由甲方负责，若因乙方的不当使用导致损坏，则由乙方负责维修费用。
2. 租赁期间，乙方如需对房屋进行改造或增加设施，须事先获得甲方的书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定比例计算滞纳金并向乙方索偿。
3. 任一方如违反合同规定，另方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿造成的损失及合同解除后的相关费用。

第八条 合同的变更和解除
1. 本合同一经签署，不得随意变更或解除，若需变更或解除，需报经双方书面同意。
2. 在契约期限内，若遇不可抗力事件导致不能正常履行合同，双方应友好协商解决；如需解除合同，应提前30天通知对方。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 合同双方因本合同产生的争议，优先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日
地址：______________________