甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话、邮箱]
地址：[居住地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话、邮箱]
地址：[居住地址]

鉴于甲方为辖区内城市中心地带小区某房产的合法所有者，现同乙方就该房产的交易事项达成以下全面协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产位置：[详细地址]
2. 房产性质：[住宅、公寓、别墅等]
3. 建筑面积：[平方米]
4. 使用面积：[平方米]
5. 房产证编号：[房产证编号]
6. 房产现状：甲方确认该房产目前不存在租赁纠纷、权属纠纷及其他法律纠纷。

第二条 房屋买卖价格
1. 双方同意房屋交易总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应支付定金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在本协议签署后[天数]日内支付。

第三条 支付方式
1. 乙方在签署本协议之日起[时限]日内支付定金，剩余款项在过户时一次性付清。
2. 所有款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：[银行名称]
户名：[户名]
账号：[账号]

第四条 过户及交付事项
1. 甲方应于乙方支付完毕后[天数]日内协助乙方办理房产过户手续。
2. 房屋产权过户至乙方名下后，甲方应将房屋交付乙方使用，并且签署相关交接文件。
3. 交房时，甲方应保证房屋设施完整无损，若发现损坏，甲方应承担相应责任。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方保证对所出售房产拥有合法的所有权；
b. 甲方应协助乙方完成房产的抵押解除、过户等相关手续；
c. 甲方应如实告知乙方房产的权属状况及相关法律纠纷；
d. 甲方应保证在交易前及时清除所有影响房产买卖的债务与负担。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权自主决定是否购买所述房产，并可在签约前进行房产的实地查看；
b. 乙方应按合同约定，按时足额支付房款；
c. 乙方在交房过程中有权要求甲方配合提供相关证明材料；
d. 乙方在房产过户前，应妥善处理个人财物，甲方不承担任何因乙方个人财物造成的损失与责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时交屋或提供不实信息，视为违约，乙方可要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同并保留违约金为定金，乙方应承担甲方因此产生的合理损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并盖章之日起生效。
2. 若本合同因法律规定、政策变动等原因无法继续履行，应及时通知对方，并进行善意协商。

第八条 争议解决
如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同共[页数]张，正本[数量]份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方应另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：