本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

房东：（以下简称“甲方”）

住址：____________________

联系电话：________________

租客：（以下简称“乙方”）

住址：____________________

联系电话：________________

第一条 定义

1. “租赁物业”指甲方位于____________________的公寓单位，租赁面积为______平方米。
2. “租赁期限”指合同签署日后的_____________个月，始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
3. “租金”指乙方为租赁物业每月支付给甲方的金钱，金额为人民币________________元（￥__________）。

第二条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁物业的权利和义务，以及租赁期内的具体规定，确保双方的权益得到有效维护。

第三条 租赁物业的使用

1. 乙方仅可将租赁物业用于居住目的，不得擅自改变其用途。
2. 乙方不得将物业转租或以其他方式转让其在本合同项下的权利和义务。
3. 在租户入住期间，须遵守小区和物业管理处的有关规章制度。

第四条 租金及其他费用

1. 租金：乙方应于每月的________日将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________
2. 其他费用：乙方在租期内负责支付公寓的水、电、气、宽带及物业管理费用等，具体费用待物业管理处按实际使用情况核算。

第五条 押金

1. 乙方需在签署合同时向甲方支付押金人民币________________元（￥__________），该押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的损失与费用后予以退还。
2. 如果乙方未能支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第六条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有责任确保租赁物业处于适宜居住的状态，并按专业的标准进行维护和修理。
（2）甲方应在租赁期内提供必要的居住配套设施，确保乙方的基本生活需求。
（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
（4）在乙方租赁期间，甲方须提前____天通知乙方方可进入租赁物业进行检验或维修。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间内享有租赁物业的使用权，甲方不得干扰。
（2）乙方需及时支付租金及相关费用，若逾期支付，须支付逾期罚款。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的良好状态，若因乙方过错造成的损坏，乙方应承担维修费用。
（4）乙方在租期内承担公共费用，不得拖欠。

第七条 合同的变更与解除

1. 在以下情况下，任一方均可书面通知另一方解除本合同：
（1）一方严重违反合同条款，且在接到对方书面通知后____天内未予以改正。
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
2. 如合同解除，乙方应在甲方指定的时间内搬离租赁物业，甲方应根据实际情况退还押金。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方予以赔偿，赔偿金额应不低于违约部分租金的____%。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 任何一方因对方违约而导致的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等，均应由违约方承担。

第九条 合同生效与其他条款

1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期持续至约定的租赁期限结束。
2. 本合同的修改和补充须以书面形式经双方签署方可生效。
3. 如本合同任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，双方应协商修订无效条款。
4. 本合同一式_______份，甲方和乙方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

签字日期：__________________ 签字日期：__________________

（以上内容为合同样本，没有法律效力，具体合同应根据双方实际情况调整。）