合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份证号码：___________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：___________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将位于__________________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的建筑面积为________平方米。

2. 租赁物业的附属设施及家具设备：包括但不限于________（具体列明所有家具、家电设施等）。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方需提前30日通知甲方是否续租，甲方在收到通知后应于30日内回复乙方。

三、租金及支付方式

1. 租金：双方约定租金为每月________元（人民币），租金支付方式为银行转账，乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 押金：乙方在签订本合同之日需支付押金____________元（人民币），甲方应在乙方退租时，确认无损坏及欠款后，于____日内全额退还押金。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物业的合法性和适租性，并应于合同生效前对租赁物业进行必要的维修和保养。

2. 甲方应在租赁期内，及时处理因租赁物业本身的质量问题所引发的维修事宜。

3. 甲方有权按照合同约定收取租金，并对逾期付款有权要求乙方支付违约金。

4. 甲方应保障乙方在租赁期间享有正常的居住权，并不得随意进入乙方租住的物业（如需检查或维修，应提前通知乙方）。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有正常的居住权。

2. 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用（如水、电、气、网络等）。

3. 乙方在租赁期间应爱护租赁物业及其附属设施，因乙方的使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业的用途。

六、合同变更、解除及终止

1. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。

2. 甲方有权在租赁物业存在严重质量问题时解除合同，并及时通知乙方。

3. 乙方如因个人原因需提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

4. 本合同期满后，若双方未续签合同，租赁关系自动终止，如需继续租赁，需重新签订合同。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担违约责任。

2. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

3. 若甲方未按合同约定提供可使用的租赁物业，乙方有权要求甲方承担因此造成的直接损失。

4. 若乙方擅自转租或损坏物业，甲方有权要求乙方赔偿所造成的一切损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，乙方首次支付的押金和首期租金到账后，视为合同生效。

2. 本合同生效后，双方应严格按约定履行各自的权利和义务，违约方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商无果可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1. 本合同经双方签字确认后生效，未尽事宜由双方友好协商解决。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________