甲方（卖方）：__________
身份证号码：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
甲方为位于____________的城市中心三居室公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方根据自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 房产坐落于____________，建筑面积为______平方米。
1.2 该房产房屋性质为住宅，房屋结构类型为____________。
1.3 房产登记状况：该房产已登记于甲方名下。
1.4 房产的配套设施包括：____________（例如：空调、洗衣机、热水器等），甲方应保证房产交付时上述设施完好可用。

第二条 交易价格及支付
2.1 双方商定该房产的交易价格为人民币______元（小写：¥________）。
2.2 乙方应在签署本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（小写：¥________），该定金在合同生效后可抵扣房款。
2.3 余款人民币______元（小写：¥________）应于合同签署后的______个工作日内支付完毕。
2.4 甲方应在收到余款后______个工作日内向乙方交付房产及相关证件。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权收取乙方支付的房款，并在合同约定的时间内交付房产。
3.1.2 甲方应确保该房产的合法性及交易的真实有效性。
3.1.3 甲方应如实告知乙方有关该房产的所有权、产权状况及可能存在的权利纠纷。
3.1.4 甲方在交付房产之前，不得将该房产转让、抵押或以其他方式处理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合同约定的时间内接收房产和相关证件。
3.2.2 乙方应按时支付约定的购房款项，并承担房款延迟支付的相应责任。
3.2.3 乙方在验收房产时，有权要求甲方提供房产相关的合法证明文件。
3.2.4 乙方应合理使用该房产，并遵守小区相关管理规章。

第四条 违约责任
4.1 如甲方违约，未能按时交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失，赔偿额度为房产交易总价的________%。
4.2 如乙方违约，未能按时支付购房款，甲方有权没收乙方已支付的定金，且乙方应赔偿甲方因此产生的损失，赔偿额度为房产交易总价的________%。
4.3 双方若因不可抗力导致无法履行合同义务，须及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力包括自然灾害、突发事件等。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，如需变更或解除本合同，必须经过双方书面协商确认。
5.3 本合同如需补充约定，应以书面形式附加，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同涉及的违约金、赔偿金及其他争议，应依照本合同约定进行解决。

第七条 其他
7.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国有关法律法规执行。
7.3 本合同所涉及的各项条款及方式均应以中国现行法律为依据。

（以下留出签字的空白处）
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：______年______月______日