本协议由以下双方于___年___月___日（以下称为“签署日期”）在___市___区签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名:____________________
身份证号:________________
联系电话:________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名:____________________
身份证号:________________
联系电话:________________

基于甲方拥有位于___市___区___小区的经济适用房（房产证编号：_______________，以下称为“该房产”）的所有权，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就该房产的出售达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产坐落于___市___区___小区，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房地产性质为经济适用房。
1.2 甲方承诺该房产没有抵押、查封、纠纷等情况，并签署本协议即视为甲方向乙方保证其对该房产合法的处分权利。

第二条 协议金额及付款方式
2.1 本协议所约定的房产总价为人民币_______元（¥_________）。
2.2 付款方式：乙方应于签署本协议后___日内支付定金_______元（¥_________），并于办理产权过户手续时支付余款_______元（¥_________）。
2.3 定金支付后，如乙方未按约定履行合同，甲方有权不予退还定金；如甲方未能按约定进行交易，乙方有权要求退还双倍定金。

第三条 两方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应确保所出售房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；
3.1.2 甲方应在乙方支付全部购房款后配合乙方办理房产过户手续，并提供所需的相关文件及材料；
3.1.3 甲方应于交付房产前自行清理房屋内的所有个人财物，并确保房产在交付时状况良好；
3.1.4 甲方有权按照协议约定收取房款并解除合同。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权在接受房产之前对该房产进行合理的检查及鉴定；
3.2.2 乙方应按照约定时间向甲方支付购房款，逾期支付的，甲方有权按约定收取逾期违约金；
3.2.3 乙方在合同生效后应及时办理相关房产过户手续，若未按约定完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；
3.2.4 乙方在购房后应积极配合甲方的合理要求，确保房产顺利交接。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能如约交付房产或提供清晰产权，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的全部损失，包括但不限于房屋评估费、律师费等相关费用。
4.2 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，每逾期一天，按余额的千分之___计算。
4.3 任何一方违约，守约方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
4.4 因不可抗力因素导致的违约，双方应友好协商处理，双方均不承担违约责任。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何变更、补充或解除均应以书面形式作出，双方签字确认后方可生效。
5.3 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 合同在履行中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国有关法律法规。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协商。
7.2 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____________________

乙方（签字）：________________
日期：____________________

本协议一旦签署，最终的条款、条件及各项约定将成为法律约束力的依据，请双方确保对合同内容的理解及遵守。