本房产租赁合同（以下简称“合同”）由下列双方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方是________________（具体房产描述），现同意将其出租于乙方，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，充分协商，在平等自愿、诚实信用的基础上达成一致，特订立本合同。

第一条 租赁房产
1. 租赁房产地址：_______________________________
2. 租赁房产结构：_______________________________
3. 租赁房产面积：_____________平方米

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应在租赁期满前______日书面通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。
3. 支付账户信息：
- 开户银行：_____________________
- 银行账号：_____________________
- 开户名：_____________________

第四条 押金
1. 乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。
2. 押金的性质：押金仅用于抵扣因乙方未按约定交付租金、房屋损坏等造成的甲方损失，非债权转让。
3. 合同解除或终止后，甲方应在______日内将无息押金退还乙方，扣除应承担的损失及相关费用。

第五条 房屋使用
1. 乙方仅可将租赁房产用于家庭居住，不得将房屋用于商业用途或转租。
2. 乙方应对租赁房产及其配套设施妥善使用，不得随意改动房屋结构。
3. 乙方须遵守社区管理规定，不得影响邻里安宁。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证房屋在租期内的合法性、完好性和适居性，并按约定提供相应的配套设施。
2. 甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，并提前通知乙方。
3. 甲方须在乙方租赁期间负责房屋的日常维修，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房产，并要求甲方履行合同约定的义务。
2. 乙方应按期支付租金，保持房屋的清洁与整齐。
3. 乙方需及时向甲方报告房屋出现的故障与损坏情况，并配合甲方进行维修。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用，甲方应承担延迟交付期间的租金损失，并赔偿乙方因此造成的其他损失。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面协商一致，签署书面协议。
2. 任何一方如因不可抗力因素，导致合同无法履行，有权解除合同，并应及时通知另一方。
3. 乙方在合同期内擅自退租，视为违约，甲方有权不退还已收取的押金，并可要求乙方继续履行合同。

第十条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系于租期开始时产生效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据相关法律法规处理。
3. 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同共______页，正本______份，双方各执______份，具同等法律效力。
本合同有效期内，双方应诚实守信，恪守合同条款，维护良好租赁关系。

甲方（出租方）：________________________ 乙方（承租方）：________________________
签字：_________________________ 签字：_________________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日