甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于某城市的公寓出租给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]
2. 房屋面积：[面积]平方米
3. 房屋类型：一居室公寓
4. 房屋设施：家具、家电、网络（具体设施按清单附录）

二、租赁期限
本协议租赁期限为12个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币[总租金金额]元。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的[支付日期]之前，将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户名：[甲方开户名]
开户行：[银行名称]
账户号码：[银行账号]
4. 第一个月租金及押金：乙方在签署本协议时，应支付第一个月租金及押金共计人民币[押金金额]元，其中押金为人民币[押金金额]元，待合同结束时，甲方在确认房屋无损坏后将押金全额退还给乙方。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应在租赁开始日期之前，将房屋及其设备、设施交付给乙方，确保其处于可用状态。
2. 甲方有权按照本协议约定收取租金，未经乙方同意，不得随意提高租金。
3. 甲方应负责房屋的日常维修，并确保乙方使用该房屋时不受干扰。
4. 甲方不得擅自进入乙方居住的公寓，除非经乙方同意或出现紧急情况。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或者拒绝支付。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋整洁，爱护室内设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租或转借他人。
4. 乙方在租赁期内发现房屋及设施有问题时，应及时通知甲方，方便甲方进行维修。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，若遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 乙方如需提前解除合同，应至少提前30天书面通知甲方；如提前解除合同，押金将不予退还。
4. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得终止合同。

七、违约责任
1. 甲方如未能按照协议约定的时间向乙方交付房屋，须向乙方支付租金的20%作为违约金。
2. 乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付逾期租金每日千分之一的违约金。
3. 任一方违约，导致合同无法执行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
3. 合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签名：__________________
日期：_______________________

乙方签名：__________________
日期：_______________________