合同编号：_______________

签订日期：_______年____月____日

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心高档公寓的相关事项达成如下协议：

第一条 定义

本合同中所用术语的含义如下：

1.公寓：指甲方拥有的位于________________________的高档公寓，包括但不限于房间、客厅、厨房和卫生间。

2.租赁期：指乙方根据本合同的约定，使用公寓的时间段。

3.家具配备服务：指甲方为乙方提供的公寓内必要的家具、家电及其它设施的服务。

第二条 租赁用途

乙方明确承诺所租赁的公寓仅限于居住用途，不得用于办公、商业活动或其他任何非法用途。

第三条 租赁期限

本合同的租赁期限为_______年____月____日至_______年____月____日。租赁期满后，若需继续租赁，需另行签订合同。

第四条 租金及支付方式

1.租金总额：乙方应向甲方支付租金共计人民币_________元（大写：_________________）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前七日内将租金全部支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：________________________

3.逾期付款：如乙方未按照约定时间支付租金，将自逾期之日起按日计算逾期款，逾期款为应付款的5%。

第五条 押金

1.押金金额：乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________________）。

2.押金退还：租赁期满后，甲方应在____工作日内返还乙方押金， 前提条件是公寓内无损坏、无欠款。

第六条 家具配备服务

1.甲方应按约定向乙方提供公寓内的必要家具及家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、电视等。具体家具清单见附件一。

2.家具配备时间：甲方应在租赁期开始前_____天内完成家具的配备及检查。

第七条 权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据市场情况合理调整租金，并应提前一个月书面通知乙方。

（2）甲方应保证公寓及家具设施的完好，并负责维护公寓内公共设施。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的入住支持与服务。

（4）如甲方需进入公寓进行维修，应提前24小时通知乙方，并在不影响乙方正常生活的时间进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权享有公寓内的居住和使用权利。

（2）乙方有义务按时支付租金及押金，并妥善维护公寓及其内的家具设备。

（3）乙方不得擅自转租、转借公寓或其设施。

（4）乙方需在租赁期满时将公寓恢复至租赁开始时的状态（正常的磨损除外）。

第八条 违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为当期租金的______倍。

2.如因乙方原因导致的公寓及其内设施损坏，乙方应负责赔偿维修费用。

3.甲方如未能按约定时间提供公寓或家具配备服务，乙方有权要求赔偿其由于违约所产生的直接损失。

第九条 合同的变更与解除

1.本合同的任何变更及解除均需双方书面协议，任何口头协定不具备法律效力。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

甲方：___________________（签字或盖章）

乙方：___________________（签字或盖章）

日期：___________________

附件一：家具清单

（具体填写公寓内配备的家具及家电明细）