甲方（出租方）：
身份证号/营业执照号：
地址：
联系电话：

乙方（承租方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 住房基本情况
1.1 甲方同意将位于城市中心的详细地址（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
1.2 该物业为一居室，配备相关家具、家电及日常生活所需的基础设施。具体家具清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租住，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可办理续租手续。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金应于每月______日前支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
银行名称：
账户号码：
开户名称：
3.3 乙方按月支付租金，逾期付款的，每延迟一天需支付租金总额的百分之五作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金在租赁期满或合同解除后，若乙方未违反合同，甲方应将押金全额无息退还。
4.2 若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金或损失补偿。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应确保该物业符合国家的住房安全和卫生标准，并及时进行必要的维护。
5.1.2 甲方有权按约定收取租金和押金，及有权检查物业的使用情况，但必须提前通知乙方。
5.1.3 甲方有义务在双方协商的时间内处理乙方报修请求。
5.1.4 甲方不得随意解除合同或进入该物业。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内享受该物业的居住权，及使用相应的附加服务（如有）。
5.2.2 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、分租或外借该物业。
5.2.3 乙方应爱护物业及配套设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
5.2.4 乙方应遵守小区及物业管理的相关规定，维护公共秩序与安全。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方可提供以下附加服务，服务内容和收费标准见附件二：
6.1.1 家政服务
6.1.2 物业管理服务
6.1.3 维修服务
6.2 乙方如需以上附加服务，应提前通知甲方，并根据甲方的收费标准按时支付相关费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
7.2 乙方未按时支付租金，逾期超过______天，甲方有权终止本合同并要求乙方及时搬出。
7.3 甲方未按合同约定提供符合要求的物业，乙方有权要求减租或解除合同。

第八条 合同变更和解除
8.1 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
8.2 双方协商一致，可以解除本合同。解除方需提前______天书面通知对方。
8.3 因不可抗力造成合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条 合同生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
9.3 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件（如有）与合同本身具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：______年______月______日

附件一：物业家具清单
附件二：附加服务内容及收费标准