合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于，甲方为位于_________的高档公寓业主，乙方希望租赁该公寓，并接受甲方提供的家具及物业管理服务，双方达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业具体位置为：_________。租赁物业面积为____平方米。
2. 租赁物业内包括但不限于以下家具及电器：沙发、茶几、餐桌、餐椅、床、床垫、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单详见附件《物业家具及设备清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。
2. 如乙方需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，经甲方同意后可签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金的支付方式为：乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________
开户姓名：_________
账号：_________

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之时，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元）。押金在租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应在乙方退房后______个工作日内无息退还。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定的时间将租赁物业及家具按原状交付给乙方。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保其不违反租赁合同的相关条款。
3. 甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物业的正常使用和安全。
4. 甲方应负责租赁物业的水电气供应和相关费用的缴纳，除非另有约定。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其配套设施，并享受物业管理服务。
2. 乙方应按照约定支付租金及相关费用，未付款项逾期应按合同约定承担违约责任。
3. 乙方应妥善使用和保管租赁物业内的家具及设备，因乙方的使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修，需征得甲方书面同意。
5. 乙方入住后，若因人为原因导致设施设备损坏，应及时通知甲方并负责修复费用。

七、物业管理服务
1. 甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、维护等。具体服务内容及标准详见附件《物业管理服务协议》。
2. 物业管理费用由乙方承担，计费方式为每月______元，租金中包含该费用。如需调整，应提前______天通知乙方。

八、违约责任
1. 任一方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿守约方因此而遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天应支付租金的______%作为违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方若未按时交付租赁物业，每逾期一天应向乙方支付租金的______%作为违约金，逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，租赁期结束后自然终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日