甲方（卖方）：_________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

丙方（中介方）：_________
企业法人营业执照号码：____________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的房产（以下简称“房产”）的合法所有人，愿意将其出售给乙方；
2. 乙方有购买房产的意向，并愿意按合同约定的条件进行购买；
3. 丙方为具有合法资格的房地产中介机构，能够为甲方与乙方提供中介服务；

为保障甲、乙、丙三方的合法权益，依据相关法律法规，三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：________________________
2. 房产类型：________________________
3. 房产面积：________________平方米
4. 房产性质：________________________
5. 房产产权证明文件：________________

第二条 买卖价格及支付方式
1. 房产出售价格为人民币（大写）：______________（小写）：¥__________。
2. 乙方应在签署本合同之日起___日内支付定金，金额为房产总价的___%。
3. 剩余购房款应在房产交付之日前的___日内一次性支付。

第三条 交付方式及时间
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后___日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方需提供相关房产证明材料及文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、交付手续文件等。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 权利：享有房产出售的合法收益；
b. 义务：负责将房产按约定时间交付乙方，并提供必要的产权证明材料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 权利：享有在完成购房付款后合法占有和使用房产的权利；
b. 义务：按约定支付购房款，并配合甲方及丙方进行相关手续办理。

3. 丙方的权利与义务：
a. 权利：收取按协议约定的佣金；
b. 义务：提供中介服务，包括信息咨询、交易协商、合同签署等，确保交易的顺利进行。

第五条 佣金及支付方式
1. 佣金标准：乙方同意支付丙方房产成交价的___%作为中介服务佣金。
2. 佣金支付方式：
a. 乙方应在签署本合同之日起____日内支付佣金的___%作为预付款；
b. 剩余佣金应在房产交易完成之日支付。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定交付房产，需向乙方支付违约金，金额为签约总价的___%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，金额为逾期部分购房款的___%。
3. 若丙方未按约定提供中介服务，需退还乙方已支付的佣金，并承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方欲变更或解除合同须经其他方书面同意。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可提出解除合同。

第八条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的未尽事宜可由双方另行协商并签署补充协议。

第九条 争议解决
1. 本合同的签署、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同一式___份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中若有任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
丙方（签字）：________________

合同签署日期：______年____月____日
合同签署地点：________________