甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅交易事宜达成如下协议，以保障买卖的顺利进行及售后服务的高效保障。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方和乙方在城市住宅买卖过程中的权利义务，确保住宅准确交付并提供相应的售后服务，保障双方在交易过程中的合法权益。

第二条 房产基本信息
1. 房产地址：__________________________________
2. 房产类型：住宅（公寓/别墅/其他）
3. 建筑面积：_______平方米
4. 房产证号：__________________________________
5. 其他相关信息：__________________________________

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对出售房产的合法所有权，并承诺所售房产无抵押、无产权纠纷。
2. 甲方应按照协议约定的时间和方式，将房产交付给乙方。
3. 甲方需按照国家及地方相关规定，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件与证明材料。
4. 如在交付过程中发现房产存在重大瑕疵，甲方有义务向乙方说明并负责维修或赔偿。
5. 甲方应保证所提供的售后服务满足协议规定，并在交房后积极协助乙方解决相关问题。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产的真实信息和相关证明文件。
2. 乙方应按照协议约定的时间和方式支付购房款项，确保资金的合法来源。
3. 乙方有权要求甲方履行合同，确保房产按时交付，并无重大瑕疵。
4. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、财务信息等必要材料。
5. 在合同履行中，乙方若发现房产存在问题，应及时书面通知甲方，甲方需在规定时间内作出响应。

第五条 交易价格及支付方式
1. 本协议所涉房产成交价格为人民币（大写）：__________________ (小写：￥_____________)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
a) 定金：人民币（大写）_____________________（小写：￥_________），于签署本协议时支付。
b) 余款：人民币（大写）_____________________（小写：￥_________），于房产交付之日支付。
3. 所有支付应通过银行转账或其他法律认可的支付工具进行，并需保留相关凭证。

第六条 房产交付
1. 甲方应在______年____月____日前将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应向乙方提供相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、委托书等。
3. 乙方在收房时应对房屋进行验收，如发现问题应立即通知甲方进行处理。交付完成后，甲方不再承担因房屋外观或其他问题引起的责任。

第七条 售后服务
1. 甲方应在交房后____个月内提供售后服务，包括房产的维护、咨询等。
2. 甲方应在乙方提出问题后的____个工作日内作出回应，并在合理时间内解决问题。
3. 如在售后服务期间因甲方原因造成乙方损失，甲方需承担相应的违约责任。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付购房款______%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付未付款项______%的违约金。
3. 任何一方因违反本协议造成他方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更的，需征得双方书面同意。
2. 任何一方在发现对方存在严重违约行为时，有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 合同解除后，双方应在十个工作日内结算相应款项及费用。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式________份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规和双方协商的原则解决。

甲方（卖方）签字：____________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：______年____月____日